パレステート日生熊野
パレステート日生熊野をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜100.77m2 | 京都市立錦林小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 54〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 53〜65m2 | 京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども3人
3日前京都市立錦林小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもパレステート日生熊野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パレステート日生熊野の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
パレステート日生熊野の過去の取引実績
直近価格
1,472万円
平均価格
1,379万円
最高値
3,627万円
最安値
680万円
パレステート日生熊野の売却査定履歴です。直近価格は1,472万円、平均価格は1,379万円、最高値は3,627万円です。
980万円
2013年6月
790万円
2013年8月
980万円
2013年11月
980万円
2014年1月
1,880万円
2014年2月
1,550万円
2016年9月
1,555万円
2016年9月
1,527万円
2016年9月
1,589万円
2016年9月
1,600万円
2016年10月
1,603万円
2016年10月
1,080万円
2016年12月
1,172万円
2016年12月
1,080万円
2017年4月
1,517万円
2017年4月
2,860万円
2017年7月
3,627万円
2017年7月
2,490万円
2017年10月
3,471万円
2017年10月
950万円
2017年11月
1,103万円
2017年11月
1,150万円
2017年11月
880万円
2018年3月
968万円
2018年3月
1,780万円
2018年5月
868万円
2018年5月
950万円
2018年5月
1,026万円
2018年5月
1,780万円
2018年6月
893万円
2018年6月
950万円
2018年6月
942万円
2018年6月
1,650万円
2018年6月
1,231万円
2018年6月
1,294万円
2018年6月
1,284万円
2018年6月
1,350万円
2018年9月
1,661万円
2018年9月
1,580万円
2018年10月
1,333万円
2018年10月
1,480万円
2018年11月
1,429万円
2018年11月
1,150万円
2018年11月
1,656万円
2018年11月
1,263万円
2018年11月
950万円
2018年11月
1,472万円
2018年11月
860万円
2018年12月
1,343万円
2018年12月
1,280万円
2019年2月
1,191万円
2019年2月
2,480万円
2019年4月
2,278万円
2019年4月
1,480万円
2019年5月
1,115万円
2019年5月
860万円
2019年6月
1,332万円
2019年6月
860万円
2019年8月
1,171万円
2019年8月
1,350万円
2019年10月
987万円
2019年10月
1,450万円
2019年10月
1,195万円
2019年10月
1,480万円
2020年8月
1,494万円
2020年8月
1,528万円
2020年8月
1,280万円
2020年10月
1,363万円
2020年10月
1,380万円
2020年11月
1,494万円
2020年11月
1,515万円
2020年11月
750万円
2020年11月
1,172万円
2020年11月
1,080万円
2020年11月
1,150万円
2020年11月
999万円
2021年2月
1,133万円
2021年2月
680万円
2021年7月
1,010万円
2021年7月
1,200万円
2021年8月
879万円
2021年8月
1,200万円
2022年2月
911万円
2022年2月
1,420万円
2022年3月
1,150万円
2022年3月
1,598万円
2022年6月
1,195万円
2022年6月
1,241万円
2022年6月
1,420万円
2022年8月
1,355万円
2022年8月
1,498万円
2022年8月
1,412万円
2022年8月
1,398万円
2022年9月
1,372万円
2022年9月
1,200万円
2022年9月
1,255万円
2022年9月
1,388万円
2022年9月
1,298万円
2022年10月
1,375万円
2022年10月
1,580万円
2022年11月
1,748万円
2022年11月
1,200万円
2023年3月
1,210万円
2023年3月
1,520万円
2023年3月
1,717万円
2023年3月
1,000万円
2023年12月
1,264万円
2023年12月
1,350万円
2024年2月
1,323万円
2024年2月
1,308万円
2024年2月
1,200万円
2024年6月
1,060万円
2024年6月
1,980万円
2025年1月
1,269万円
2025年1月
1,580万円
2025年1月
1,568万円
2025年1月
1,500万円
2025年2月
1,553万円
2025年2月
1,580万円
2025年2月
1,617万円
2025年2月
1,250万円
2025年3月
1,838万円
2025年3月
1,780万円
2025年5月
1,537万円
2025年5月
700万円
2025年5月
1,318万円
2025年5月
1,080万円
2025年6月
1,280万円
2025年6月
1,680万円
2025年10月
824万円
2025年10月
1,580万円
2025年11月
1,304万円
2025年11月
1,080万円
2026年1月
1,215万円
2026年1月
1,780万円
2026年1月
1,524万円
2026年1月
1,580万円
2026年1月
1,385万円
2026年1月
1,589万円
2026年1月
1,580万円
2026年2月
1,337万円
2026年2月
1,290万円
2026年2月
1,433万円
2026年2月
1,780万円
2026年3月
1,584万円
2026年3月
1,580万円
2026年3月
1,609万円
2026年3月
1,399万円
2026年3月
1,585万円
2026年3月
1,290万円
2026年3月
1,472万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にありながら、神宮丸太町駅が徒歩圏内なのが便利。鴨川も近いので散歩に最適です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があるのが惜しい点です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあり、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。挨拶などもきちんとされています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、もう少し強化されていても良いかなと感じます。
築年数は古いですが、京都らしい落ち着いた環境と駅へのアクセスの良さが魅力です。子育て環境としても悪くないですが、生活利便性ではもう少しお店が近いと嬉しいです。長く住むにはリフォームなどの検討も必要かもしれません。
良い点: 京阪神宮丸太町駅まで徒歩8分で、京都市中心部へのアクセスが非常に良いのが魅力的です。
気になる点: 地下鉄東西線東山駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。
良い点: 歴史的な建造物や緑豊かな公園が多く、静かで落ち着いた住環境は京都らしい暮らしを求める人にはぴったり。
良い点: 専有面積の選択肢は広いですが、築年数を考えると、水回りなどの設備は現代の基準では古めかしい可能性があります。
気になる点: 内装や設備はリノベーションされているか確認が必要。古いままの場合は、購入後に大幅な改修費用がかかりそうです。
歴史と文化が薫る東山エリアで、駅近という立地は大きな魅力です。周辺環境の良さは抜群で、都会にいながらも穏やかな暮らしができそうです。ただ、築年数が古い点は否めず、内装や設備は確認が必須。リフォーム次第で価値は大きく変わりそうですが、購入費用に加えてリフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
京都市エリアの市場動向
パレステート日生熊野の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレステート日生熊野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレステート日生熊野の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレステート日生熊野の売却相場はいくらですか？
パレステート日生熊野の売却相場は、京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレステート日生熊野は築52年ですが売れますか？
パレステート日生熊野は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。