コスモトゥデイ
コスモトゥデイをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸、京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩20分 JR山陰本線／二条駅 バス11分 阪急京都本線／大宮駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩20分 JR山陰本線／二条駅 バス11分 阪急京都本線／大宮駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 44〜56m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸、京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩20分 JR山陰本線／二条駅 バス11分 阪急京都本線／大宮駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩20分 JR山陰本線／二条駅 バス11分 阪急京都本線／大宮駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
6日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもコスモトゥデイの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモトゥデイの過去の取引実績
直近価格
3,053万円
平均価格
2,814万円
最高値
3,980万円
最安値
1,680万円
コスモトゥデイの売却査定履歴です。直近価格は3,053万円、平均価格は2,814万円、最高値は3,980万円です。
2,080万円
2014年2月
1,680万円
2014年11月
2,180万円
2015年8月
2,272万円
2015年8月
1,780万円
2015年12月
2,083万円
2015年12月
2,480万円
2016年5月
2,258万円
2016年5月
2,380万円
2017年2月
2,145万円
2017年2月
2,480万円
2017年9月
1,972万円
2017年9月
2,280万円
2018年1月
2,184万円
2018年1月
2,880万円
2018年2月
2,608万円
2018年2月
1,980万円
2018年2月
1,923万円
2018年2月
2,680万円
2018年3月
2,949万円
2018年3月
2,680万円
2018年5月
2,755万円
2018年5月
1,950万円
2018年6月
1,981万円
2018年6月
2,680万円
2018年10月
2,951万円
2018年10月
2,680万円
2018年11月
2,795万円
2018年11月
2,480万円
2019年2月
2,854万円
2019年2月
2,680万円
2019年4月
2,880万円
2019年4月
2,680万円
2019年7月
2,693万円
2019年7月
3,380万円
2020年8月
2,769万円
2020年8月
3,290万円
2020年9月
2,842万円
2020年9月
3,080万円
2021年3月
3,109万円
2021年3月
2,980万円
2021年5月
3,219万円
2021年5月
3,175万円
2021年6月
3,217万円
2021年6月
2,280万円
2021年10月
2,280万円
2021年10月
2,780万円
2022年2月
3,087万円
2022年2月
2,230万円
2022年3月
2,199万円
2022年3月
3,280万円
2022年4月
3,167万円
2022年4月
3,246万円
2022年4月
3,198万円
2022年7月
3,224万円
2022年7月
3,080万円
2022年9月
3,286万円
2022年9月
2,580万円
2022年10月
2,682万円
2022年10月
2,880万円
2023年4月
2,733万円
2023年4月
2,280万円
2023年7月
2,518万円
2023年7月
2,880万円
2023年8月
2,722万円
2023年8月
3,390万円
2023年9月
3,139万円
2023年9月
2,780万円
2023年9月
2,748万円
2023年9月
3,090万円
2023年9月
2,701万円
2023年9月
3,380万円
2023年12月
3,476万円
2023年12月
3,280万円
2024年3月
3,384万円
2024年3月
3,250万円
2024年3月
3,383万円
2024年3月
3,390万円
2024年3月
3,323万円
2024年3月
3,980万円
2024年6月
3,519万円
2024年6月
3,280万円
2024年9月
3,457万円
2024年9月
3,390万円
2024年9月
3,410万円
2024年9月
2,480万円
2024年9月
2,928万円
2024年9月
2,480万円
2024年10月
2,917万円
2024年10月
1,980万円
2024年10月
2,540万円
2024年10月
2,890万円
2024年12月
3,152万円
2024年12月
2,990万円
2025年1月
2,467万円
2025年1月
3,280万円
2025年4月
3,173万円
2025年4月
2,890万円
2025年6月
2,584万円
2025年6月
2,580万円
2025年6月
2,726万円
2025年6月
2,990万円
2025年7月
2,540万円
2025年7月
2,790万円
2025年9月
2,672万円
2025年9月
3,390万円
2025年12月
3,028万円
2025年12月
3,390万円
2026年2月
3,084万円
2026年2月
2,780万円
2026年2月
3,429万円
2026年2月
3,390万円
2026年3月
3,053万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北野白梅町駅までは徒歩20分と少し距離がありますが、バス便も複数あるので、普段使いは問題ないです。阪急やJRにもアクセスしやすいのは便利。
気になる点: 徒歩だと夏場は少し大変かもしれません。バスの本数や時間帯によっては待ち時間が発生します。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる静かな環境です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、比較的落ち着いた雰囲気のマンションです。立地は少し駅から離れますが、生活に必要な施設は揃っており、静かな環境を重視する方には良いかもしれません。日勤管理なので、日中は安心できます。
良い点: 広めの部屋を選んだので、一人暮らしには十分なスペースがあります。SRC造なので、壁が薄いといったこともなく、音も気になりません。
気になる点: 築年数相応に水回りの設備などは古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、しっかりとした造りという印象です。エントランス周りも清掃が行き届いています。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時などは少し待つことがあります。
良い点: 近くにスーパーや商店街があり、生活必需品の購入には便利です。飲食店なども点在しており、外食にも困りません。落ち着いた住宅街です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
駅からは少し歩きますが、バス路線が充実しているので、さほど不便は感じません。周辺環境は生活しやすく、スーパーなども近くて便利です。建物の構造もしっかりしており、静かに暮らせます。設備面は新しくはありませんが、概ね満足しています。
京都市エリアの市場動向
コスモトゥデイの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩20分 JR山陰本線／二条駅 バス11分 阪急京都本線／大宮駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモトゥデイに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモトゥデイの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモトゥデイの売却相場はいくらですか？
コスモトゥデイの売却相場は、京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩20分 JR山陰本線／二条駅 バス11分 阪急京都本線／大宮駅 バス13分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモトゥデイは築36年ですが売れますか？
コスモトゥデイは築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。