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マンション

アーバニス今出川緑彩通り

京都府京都市上京区西町446京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩8分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩26分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区西町446
交通
京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩8分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩26分
築年月
2005年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
47戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
61.26m² ~ 107.37m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
609.83m²
駐車場数
14
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
ヤマト住建
施工会社
ジェイオー建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
京都市立新町小学校
中学校区域
京都市立上京中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4534.82m²
建築面積
470.94m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
京都府京都市上京区西町446
バルコニー面積
7.32m² ~ 27.52m²

口コミ・レビュー

京都在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 烏丸線今出川駅まで徒歩8分とアクセス良好。地下鉄一本で京都市中心部や京都駅にも出やすく、通勤・通学に便利です。バス停も近く、多方面への移動が可能です。

気になる点: 京阪出町柳駅までは少し距離があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。新町小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも綺麗に管理されています。

気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。

静かで落ち着いた環境で、子育てしやすいファミリー向けのマンションだと思います。駅へのアクセスも悪くなく、日々の生活に必要なものは近隣で揃うので便利です。築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に暮らせています。

一人暮らし・元住人さん元居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。バルコニーからの眺望も悪くありませんでした。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りの設備は、最新のものではなかったので、少し古さを感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題なかったです。

周辺環境★★★★

良い点: 大学が近く学生が多いエリアですが、マンション自体は静かな場所にありました。近所に美味しいお店もいくつかあり、外食にも困りませんでした。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、少し不便に感じることもありました。

単身者には少し広すぎる間取りもありましたが、ゆったりと暮らせるマンションでした。大学が近く学生街の雰囲気もありますが、落ち着いた環境で過ごしやすいです。日勤管理で安心感もあり、全体的には満足できる物件でした。

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