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マンション

ロイヤルメドゥ東心斎橋

大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-1大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩7分 南海本線/難波駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-1
交通
大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩7分 南海本線/難波駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩10分
築年月
2002年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
98戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.82m² ~ 90.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1569.02m²
駐車場数
59
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
伊藤ショウ
施工会社
青木建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
南小学校
中学校区域
南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「阪急オアシス」約230m ●「道仁公園」約80m ●「黒門市場」約500m ●「心斎橋筋商店街」約800m
延床面積
1566.57m²
建築面積
796.17m²
設計会社
KIA都市建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-1
バルコニー面積
8.88m² ~ 15.73m²

口コミ・レビュー

心斎橋暮らし20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 日本橋駅、難波駅、長堀橋駅など複数路線が徒歩圏内で、どこへ行くにも非常に便利です。特に日本橋駅は地下鉄と近鉄が使えて、移動の選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: なんばや心斎橋に近く、食事や買い物、エンターテイメントには困りません。夜遅くまで賑わっていて活気がありますが、マンション自体は少し奥まっているので騒がしすぎることはないです。

気になる点: 周辺に飲食店が多い分、ゴミ出しのルールをしっかり守らないと、たまに気になることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので清掃なども行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、機能的。

気になる点: 建物の外観は少し古さを感じさせるかもしれません。エレベーターの待ち時間がたまに長いです。

交通の便と周辺の利便性は抜群で、都心での生活を満喫できます。日勤管理なので安心感もあります。築年数はありますが、手入れはされているので、快適に過ごせています。価格とのバランスを考えると、満足度は高いです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取り(4LDK)だったので、子供2人と家族4人で住むには十分な広さでした。リビングも広く、収納も各部屋にあったので助かりました。ディスポーザーがないのが少し残念でした。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。キッチンやお風呂などは、リフォームされていない場合、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は問題なかったです。清掃も行き届いていました。

気になる点: 夜間や休日はオートロックのみになるので、多少の不安はありました。宅配ボックスがあるとさらに便利でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 南小学校区で、子供の通学には安心でした。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。ただ、週末は家族連れで賑わう公園などが少ないのが少し気になりました。

気になる点: 最寄りの大きな公園まで少し歩く必要があり、子連れでのんびり過ごせる場所が限られます。

ファミリーで住むには、部屋の広さと立地のバランスが良い物件でした。特に交通の便は素晴らしく、どこへ行くにも便利でした。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面では最新とは言えません。管理はしっかりしていました。

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