ディアステージ長堀
ディアステージ長堀をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55.47〜65m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55.47〜65m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜83.78m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55.47〜65m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
ペットと暮らしたい夫婦
5日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもディアステージ長堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディアステージ長堀の過去の取引実績
直近価格
3,932万円
平均価格
3,283万円
最高値
4,880万円
最安値
2,080万円
ディアステージ長堀の売却査定履歴です。直近価格は3,932万円、平均価格は3,283万円、最高値は4,880万円です。
2,400万円
2013年9月
2,250万円
2013年10月
2,480万円
2013年12月
2,490万円
2014年2月
2,470万円
2014年3月
2,080万円
2014年6月
2,280万円
2014年9月
2,380万円
2014年12月
2,507万円
2014年12月
2,680万円
2015年6月
2,872万円
2015年6月
2,280万円
2017年4月
2,608万円
2017年4月
2,980万円
2017年6月
2,588万円
2017年6月
2,880万円
2018年4月
2,768万円
2018年4月
2,946万円
2018年4月
2,980万円
2019年2月
3,103万円
2019年2月
4,000万円
2019年4月
3,354万円
2019年4月
4,000万円
2019年10月
3,717万円
2019年10月
3,280万円
2019年10月
3,504万円
2019年10月
3,300万円
2020年3月
3,505万円
2020年3月
3,800万円
2020年4月
3,877万円
2020年4月
3,200万円
2020年6月
3,503万円
2020年6月
3,800万円
2020年10月
3,904万円
2020年10月
3,865万円
2020年10月
3,600万円
2022年1月
3,866万円
2022年1月
3,600万円
2022年5月
4,079万円
2022年5月
3,280万円
2022年6月
3,492万円
2022年6月
3,280万円
2022年8月
3,790万円
2022年8月
3,500万円
2023年1月
3,298万円
2023年1月
4,080万円
2023年2月
4,015万円
2023年2月
3,350万円
2023年12月
3,367万円
2023年12月
3,590万円
2025年1月
3,816万円
2025年1月
3,300万円
2025年1月
3,838万円
2025年1月
4,880万円
2025年8月
3,932万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長堀橋駅まで徒歩5分と非常に便利。堺筋線で北浜や日本橋、心斎橋にもすぐ出られるし、松屋町駅も近いので交通の便は抜群です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活するにはとても便利。少し歩けばオフィス街でもあるので、夜は静かになる時間帯もあります。
気になる点: 賑やかなエリアなので、場所によっては騒がしく感じるかもしれません。
良い点: SRC造でしっかりした建物。共用部は年数なりですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のマンションのような豪華さはないです。
築年数は経ちますが、立地の良さと交通の便で選んで正解でした。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。周辺環境も充実しており、毎日の生活に不便を感じることはありません。お部屋によってはリフォームされている所もあるようです。
良い点: 専有面積も広く、間取りも1LDKから3LDKまで多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそう。設備はモデルルームで確認した限りでは標準的でした。
気になる点: 築年数が20年以上なので、水回りや内装はリフォームの有無を確認した方が良さそうです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 夜間や休日の対応については確認が必要です。
良い点: 南小学校区域で、子育て世代には魅力的。商業施設も多く、買い物や外食には困りません。長堀橋駅・松屋町駅の２路線利用できるのは大きな強み。
気になる点: 駅近で利便性が高い反面、周辺は交通量も多く、騒音や排気ガスが気になる可能性もあります。
立地は大阪市内でも有数で、通勤・通学には非常に便利だと感じました。南小学校区という点もポイントが高いです。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。共用部は経年劣化が見られましたが、管理はしっかりされている印象でした。
大阪市エリアの市場動向
ディアステージ長堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアステージ長堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディアステージ長堀の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディアステージ長堀の売却相場はいくらですか？
ディアステージ長堀の売却相場は、大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアステージ長堀は築23年ですが売れますか？
ディアステージ長堀は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。