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マンション

アドバンス心斎橋グランガーデン

大阪府大阪市中央区島之内1丁目22-27大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区島之内1丁目22-27
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩9分
築年月
2009年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
101戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
22.72m² ~ 45.37m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
541.66m²
駐車場数
3
建ぺい率
80%
容積率
644.22%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
奥村組土木興業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立南小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
備考
自転車置場:68台
種別
投資向けマンション
延床面積
3924.75m²
建築面積
307.31m²
設計会社
IVY設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島之内1丁目22-27
バルコニー面積
3.36m² ~ 6.30m²

口コミ・レビュー

心斎橋暮らし20代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 長堀橋駅徒歩1分は本当に便利。地下鉄を乗り継げばどこへ行くにもアクセス抜群で、梅田も難波もすぐ。終電を逃してもタクシー代がかからず助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 心斎橋や日本橋が徒歩圏内なので、買い物や食事には困りません。夜遅くまで賑わっているので、一人暮らしでも安心感があります。コンビニやドラッグストアも近いです。

気になる点: 週末は特に人通りが多く、賑やかすぎる時もあります。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトながらも、必要な設備は揃っています。特に、キッチン周りは一人暮らしには十分な広さで使いやすいです。収納も工夫されています。

気になる点: 築年数なりに経年劣化は感じられます。もう少し新しい設備だと嬉しいですが、全体的には満足しています。

抜群のアクセスと、都会的な生活を楽しめる立地が最大の魅力です。周辺に商業施設が多く、日々のお買い物や外食には全く困りません。部屋はコンパクトですが、設備は十分で、一人暮らしには最適だと思います。多少の騒音はありますが、それも都会の醍醐味と割り切っています。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 長堀橋駅が本当に目の前なのが最高でした。梅田、心斎橋、なんばへのアクセスが良く、毎日の通勤が楽でした。複数路線が使えるのも便利。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは綺麗に管理されていて、高級感がありました。オートロックもしっかりしていて安心感がありました。

気になる点: 共用部は特にこれといった特徴はない普通な印象です。もう少し緑や共有スペースがあると嬉しいですが、立地を考えれば仕方ないかとも思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、共有部分も清潔に保たれていました。オートロックでセキュリティ面でも安心でした。

気になる点: たまに清掃が行き届いていないと感じる時がありました。ただ、全体的には良好な管理だと思います。

とにかく立地が素晴らしいマンションです。駅近で、主要エリアへのアクセスは抜群。周辺には飲食店やお店も多く、生活するには非常に便利でした。部屋はコンパクトでしたが、一人暮らしには十分な機能性がありました。都会的な生活をしたい方にはおすすめできる物件です。

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