アドバンス心斎橋グランガーデン
アドバンス心斎橋グランガーデンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1K | 40〜45.37m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 1K | 40〜45.37m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身 | 1K | 40〜45.37m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 40〜45.37m2 | オートロックがあること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 40〜45.37m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
単身（投資目的）
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
単身
7日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前オートロックがあること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもアドバンス心斎橋グランガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンス心斎橋グランガーデンの過去の取引実績
直近価格
1,553万円
平均価格
2,286万円
最高値
3,580万円
最安値
1,270万円
アドバンス心斎橋グランガーデンの売却査定履歴です。直近価格は1,553万円、平均価格は2,286万円、最高値は3,580万円です。
1,480万円
2015年6月
1,444万円
2015年6月
1,380万円
2015年8月
1,475万円
2015年8月
2,870万円
2015年11月
2,747万円
2015年11月
1,860万円
2016年6月
2,093万円
2016年6月
1,840万円
2016年7月
2,131万円
2016年7月
1,780万円
2016年7月
2,075万円
2016年7月
1,270万円
2016年7月
1,380万円
2016年7月
2,780万円
2016年9月
2,630万円
2016年9月
2,870万円
2016年10月
2,477万円
2016年10月
1,600万円
2016年10月
1,450万円
2016年10月
2,680万円
2016年10月
2,379万円
2016年10月
2,690万円
2016年11月
2,856万円
2016年11月
2,670万円
2016年12月
2,418万円
2016年12月
1,600万円
2017年5月
1,479万円
2017年5月
2,590万円
2017年5月
2,435万円
2017年5月
2,680万円
2017年6月
2,837万円
2017年6月
1,600万円
2017年11月
1,555万円
2017年11月
2,680万円
2017年12月
2,956万円
2017年12月
1,600万円
2018年6月
1,574万円
2018年6月
1,535万円
2018年6月
1,680万円
2018年6月
2,680万円
2018年6月
2,951万円
2018年6月
1,581万円
2018年6月
1,480万円
2018年7月
1,555万円
2018年7月
1,600万円
2018年7月
1,606万円
2018年7月
2,780万円
2018年7月
2,750万円
2018年7月
1,580万円
2018年9月
1,589万円
2018年9月
1,850万円
2018年11月
2,132万円
2018年11月
2,780万円
2019年1月
2,765万円
2019年1月
1,480万円
2019年1月
1,583万円
2019年1月
2,780万円
2019年7月
2,805万円
2019年7月
2,590万円
2019年10月
2,758万円
2019年10月
3,080万円
2019年10月
2,951万円
2019年10月
2,990万円
2019年10月
2,780万円
2020年1月
2,817万円
2020年1月
2,800万円
2020年1月
2,848万円
2020年1月
2,530万円
2020年3月
2,833万円
2020年3月
3,150万円
2020年6月
3,126万円
2020年6月
2,990万円
2020年11月
3,002万円
2020年11月
3,070万円
2020年12月
3,135万円
2020年12月
3,070万円
2021年2月
2,995万円
2021年2月
1,450万円
2021年9月
1,522万円
2021年9月
2,180万円
2021年12月
2,400万円
2021年12月
1,440万円
2022年1月
1,489万円
2022年1月
2,900万円
2022年2月
2,835万円
2022年2月
1,450万円
2022年3月
1,444万円
2022年3月
1,980万円
2022年3月
1,968万円
2022年3月
3,070万円
2022年9月
2,891万円
2022年9月
3,580万円
2022年11月
3,112万円
2022年11月
2,690万円
2022年11月
2,630万円
2022年11月
3,300万円
2024年12月
3,286万円
2024年12月
1,780万円
2025年7月
1,986万円
2025年7月
1,630万円
2026年2月
1,531万円
2026年2月
1,630万円
2026年3月
1,553万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長堀橋駅徒歩1分は本当に便利。地下鉄を乗り継げばどこへ行くにもアクセス抜群で、梅田も難波もすぐ。終電を逃してもタクシー代がかからず助かります。
良い点: 心斎橋や日本橋が徒歩圏内なので、買い物や食事には困りません。夜遅くまで賑わっているので、一人暮らしでも安心感があります。コンビニやドラッグストアも近いです。
気になる点: 週末は特に人通りが多く、賑やかすぎる時もあります。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。
良い点: コンパクトながらも、必要な設備は揃っています。特に、キッチン周りは一人暮らしには十分な広さで使いやすいです。収納も工夫されています。
気になる点: 築年数なりに経年劣化は感じられます。もう少し新しい設備だと嬉しいですが、全体的には満足しています。
抜群のアクセスと、都会的な生活を楽しめる立地が最大の魅力です。周辺に商業施設が多く、日々のお買い物や外食には全く困りません。部屋はコンパクトですが、設備は十分で、一人暮らしには最適だと思います。多少の騒音はありますが、それも都会の醍醐味と割り切っています。
良い点: 長堀橋駅が本当に目の前なのが最高でした。梅田、心斎橋、なんばへのアクセスが良く、毎日の通勤が楽でした。複数路線が使えるのも便利。
良い点: エントランスは綺麗に管理されていて、高級感がありました。オートロックもしっかりしていて安心感がありました。
気になる点: 共用部は特にこれといった特徴はない普通な印象です。もう少し緑や共有スペースがあると嬉しいですが、立地を考えれば仕方ないかとも思います。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、共有部分も清潔に保たれていました。オートロックでセキュリティ面でも安心でした。
気になる点: たまに清掃が行き届いていないと感じる時がありました。ただ、全体的には良好な管理だと思います。
とにかく立地が素晴らしいマンションです。駅近で、主要エリアへのアクセスは抜群。周辺には飲食店やお店も多く、生活するには非常に便利でした。部屋はコンパクトでしたが、一人暮らしには十分な機能性がありました。都会的な生活をしたい方にはおすすめできる物件です。
大阪市エリアの市場動向
アドバンス心斎橋グランガーデンの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス心斎橋グランガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アドバンス心斎橋グランガーデンの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アドバンス心斎橋グランガーデンの売却相場はいくらですか？
アドバンス心斎橋グランガーデンの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス心斎橋グランガーデンは築17年ですが売れますか？
アドバンス心斎橋グランガーデンは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。