ローレルコート谷町
ローレルコート谷町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 69.3〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 69.3〜73m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.3〜73m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 69.3〜73m2 | セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 69.3〜73m2 | セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境 |
父+子ども1人
1日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身(投資目的)
4日前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境
上記以外にもローレルコート谷町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート谷町の過去の取引実績
直近価格
5,183万円
平均価格
4,097万円
最高値
6,480万円
最安値
2,980万円
ローレルコート谷町の売却査定履歴です。直近価格は5,183万円、平均価格は4,097万円、最高値は6,480万円です。
2,980万円
2014年7月
3,180万円
2015年2月
3,343万円
2015年2月
3,580万円
2015年2月
3,737万円
2015年2月
3,680万円
2015年6月
3,617万円
2015年6月
3,250万円
2016年6月
3,320万円
2016年6月
3,980万円
2019年2月
4,184万円
2019年2月
3,680万円
2020年2月
3,783万円
2020年2月
3,880万円
2020年10月
4,003万円
2020年10月
4,280万円
2020年11月
4,032万円
2020年11月
4,480万円
2021年8月
4,067万円
2021年8月
4,880万円
2021年12月
4,429万円
2021年12月
4,680万円
2024年9月
4,464万円
2024年9月
4,850万円
2025年5月
4,588万円
2025年5月
6,480万円
2026年3月
5,183万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と千日前線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが抜群。乗り換えなしで行けるのが本当に便利。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活するには申し分ない。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、少し歩けば活気のある商店街もある。公園も近く、子育て環境としても悪くない。治安も比較的良いと感じる。
気になる点: 近隣に高層ビルが建ってきており、日当たりや眺望に影響が出る可能性もある。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でも安心感がある。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、立地の良さを考えると満足度は高いです。収納スペースがもう少し多いと嬉しいですが、全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: エントランスはしっかりしており、植栽の手入れもされている。15階建てで、低層階でも採光は期待できそう。SRC造で遮音性にも期待できる。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もある。共用部がもう少しモダンだと嬉しい。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリー層には魅力的。間取りは不明だが、リノベーションされている部屋も多いと聞く。設備は最新ではない可能性も。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは確認が必要。最新の設備は期待できないかもしれない。
良い点: 谷町九丁目駅、谷町六丁目駅が徒歩圏内。交通利便性は非常に高く、大阪市内の主要エリアへのアクセスが容易。周辺の生活利便性も高い。
立地と広めの専有面積が魅力的なマンション。築年数が経過しているため、内装や設備はリフォーム状況によって大きく印象が変わるでしょう。価格帯によっては有力な選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
ローレルコート谷町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート谷町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート谷町の売却相場はいくらですか?
ローレルコート谷町の売却相場は、大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート谷町は築28年ですが売れますか?
ローレルコート谷町は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
