腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

クレール大手前ソリスト

大阪府大阪市中央区谷町3丁目1-25大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩1分

クレール大手前ソリストをお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区谷町3丁目1-25
交通
大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩1分
築年月
2002年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
44戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
66.78m² ~ 98.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
458.95m²
駐車場数
8
建ぺい率
84.3%
容積率
796.49%
分譲会社
ライフトラスト
施工会社
太平工業日本コムシス
管理会社
ケイエスコミュニティ
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「コーヨー内本町店」約450m ●「中大江公園」約550m ●「国立病院機構大阪医療センター」約650m ●「ファミリーマート谷町二丁目店」約140m ●「クスリのヒグチ」約140m ●「大阪法務局」約400m
延床面積
4363.2m²
建築面積
386.94m²
設計会社
LAN設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町3丁目1-25
バルコニー面積
6.43m² ~ 23.10m²

口コミ・レビュー

谷町線沿線民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町四丁目駅徒歩1分は本当に便利。地下鉄なので雨の日も濡れずに移動できるのが大きい。梅田や難波にもすぐ出られるので、休日の買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活必需品の買い物には不便しません。オフィス街でもあるので、平日は活気があります。

気になる点: 夜は少し静かすぎるように感じる時もあります。飲食店は駅周辺に集中しています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはあまりないです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

谷町四丁目駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利。大阪城公園も近く、都心にいながら自然も感じられます。建物自体は新しくはありませんが、日勤管理で安心感はあります。静かな環境を求める方にはおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、1LDKから4LDKまで多様な間取りがあるのは良い点。ファミリー層でも住みやすそうな間取りが見られます。

気になる点: 内覧した部屋は、水回りの設備などがやや古さを感じました。リフォーム済みかどうかの確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。

気になる点: 築年数も経っているので、最新のセキュリティシステムではないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 中大江小学校区であること、大阪城公園が近いことは子育て環境として魅力的です。最寄り駅が近いので、子供の習い事などへのアクセスも良さそうです。

気になる点: 周辺はオフィスビルも多いので、昼間は人通りが多いですが、夜は静かになるエリアです。もう少し生活利便施設(特にスーパー)が充実していると嬉しいです。

立地は非常に魅力的で、特に谷町四丁目駅への近さは抜群です。大阪城公園も近く、子育て環境としても魅力を感じます。ただし、築年数が20年を超えているため、内装や設備についてはリフォーム状況などをしっかり確認する必要があります。ファミリー層には広めの間取りがあるのは良い点です。

クレール大手前ソリストについて詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する