セレスト北浜
セレスト北浜をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 76〜79.09m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪市立中大江小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.92〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜79.09m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 67.92〜71m2 | 大阪市立中大江小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜79.09m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪市立中大江小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪市立中大江小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
1週間前大阪市立中大江小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪市立中大江小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもセレスト北浜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレスト北浜の過去の取引実績
直近価格
4,624万円
平均価格
3,656万円
最高値
4,980万円
最安値
2,600万円
セレスト北浜の売却査定履歴です。直近価格は4,624万円、平均価格は3,656万円、最高値は4,980万円です。
2,820万円
2014年11月
2,820万円
2014年12月
3,042万円
2014年12月
3,620万円
2015年8月
3,506万円
2015年8月
3,150万円
2016年9月
3,474万円
2016年9月
3,150万円
2017年4月
3,600万円
2017年4月
2,820万円
2017年4月
3,436万円
2017年4月
3,380万円
2017年12月
3,597万円
2017年12月
3,620万円
2017年12月
3,200万円
2017年12月
3,353万円
2017年12月
3,500万円
2018年1月
3,428万円
2018年1月
3,380万円
2018年1月
3,551万円
2018年1月
3,360万円
2018年3月
3,411万円
2018年3月
3,480万円
2018年3月
3,437万円
2018年3月
3,400万円
2018年4月
3,655万円
2018年4月
3,300万円
2018年6月
3,719万円
2018年6月
3,200万円
2018年7月
3,705万円
2018年7月
3,300万円
2019年4月
3,627万円
2019年4月
2,600万円
2019年9月
3,567万円
2019年9月
3,780万円
2019年10月
3,531万円
2019年10月
3,590万円
2019年12月
3,518万円
2019年12月
4,590万円
2020年1月
3,771万円
2020年1月
3,500万円
2020年11月
3,794万円
2020年11月
4,380万円
2020年11月
4,257万円
2020年11月
4,180万円
2021年5月
4,295万円
2021年5月
4,280万円
2022年10月
4,480万円
2022年10月
4,280万円
2022年11月
4,391万円
2022年11月
4,280万円
2022年12月
4,714万円
2022年12月
4,980万円
2024年5月
4,624万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北浜駅と天満橋駅が徒歩圏内なのが便利。地下鉄堺筋線で梅田や日本橋へ直結、谷町線で都心部へのアクセスも抜群です。バス停も近く、交通の便は非常に良いと感じています。
良い点: オフィス街でありながら、大阪城公園も近く、緑豊かな環境でリフレッシュできます。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 週末は少し静かすぎるように感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルで上品な印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備ではありません。
利便性と落ち着きを兼ね備えた立地が魅力です。交通アクセスは抜群で、周辺には生活に必要な施設も揃っています。オフィス街のため、休日は静かですが、大阪城公園も近く、バランスの取れた環境だと思います。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせました。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。日当たりも良好でした。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものが揃っているわけではありませんでした。リフォームされていれば印象は変わるかもしれません。
良い点: 巡回管理でしたが、特に問題なく過ごせました。セキュリティ面も、オートロックなど基本的なものは備わっており、安心感がありました。共用部の清掃も行き届いていました。
気になる点: コンシェルジュサービスのようなものはなく、管理員さんが常駐しているわけではないので、細かい要望への対応は期待できないかもしれません。
良い点: 中之島や大阪城公園が近く、休日の散歩やレジャーには最適でした。子育て環境としても、小学校が近く、通学路も安全だと感じました。
気になる点: 周辺はオフィス街なので、夜は人通りが少なくなることがあります。子育て世代には、もう少し賑やかな方が良いと感じる人もいるかもしれません。
ファミリーで住むには、広さと立地は魅力的でした。特に大阪城公園へのアクセスは素晴らしく、子育てにも良い環境だと感じます。ただ、築年数も経っているので、設備面では最新とは言えません。利便性は高いですが、永住というよりは、ライフステージに合わせて住むのが良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
セレスト北浜の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレスト北浜に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セレスト北浜の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレスト北浜の売却相場はいくらですか？
セレスト北浜の売却相場は、大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレスト北浜は築22年ですが売れますか？
セレスト北浜は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。