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マンション

メロディーハイム天満橋

大阪府大阪市中央区天満橋京町3-3京阪本線/天満橋駅 徒歩2分

メロディーハイム天満橋をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区天満橋京町3-3
交通
京阪本線/天満橋駅 徒歩2分
築年月
2002年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
70戸
間取り
1K ~ 4LDK
専有面積
40.28m² ~ 137.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
939.14m²
駐車場数
38
建ぺい率
80%
容積率
800%
分譲会社
近藤産業
施工会社
大林組
管理会社
ケイエスコミュニティ
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
備考
●スーパー「ライフ天神橋店」約280m ●公園「北大江公園」約10m ●「京阪シティモール」約150m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6736.77m²
建築面積
595.19m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区天満橋京町3-3
バルコニー面積
5.52m² ~ 32.98m²

口コミ・レビュー

天満橋暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天満橋駅が徒歩2分と非常に便利。京阪と地下鉄谷町線・中央線が使え、京橋や淀屋橋、本町へのアクセスが抜群。通勤・買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩に最適。コンビニやスーパー、飲食店も充実しており、生活利便性は高い。少し歩けば京橋もあり、さらに選択肢が広がる。

気になる点: 夜間は一部人通りが少ないエリアもあるが、基本的には安全。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も安心感がある。

築年数は経っていますが、 SRC造でしっかりしており、管理状態も良好なため、快適に住み続けています。何より駅近と周辺環境の良さが最大の魅力。都会でありながら自然も感じられる、バランスの取れた立地だと思います。

シングル・購入検討者さん購入検討者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積40.28m²の1Kタイプを見学。コンパクトながらも、採光はまずまず。キッチンやバスルームは、築年数なりの設備ではあるが、リフォーム次第で快適になりそう。

気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォーム費用を考慮する必要がある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれている印象。14階建てなので、上層階からは眺望も期待できそう。

気になる点: 駐車場は台数が限られている可能性があるので要確認。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天満橋駅まで徒歩2分は本当に魅力的。複数路線が利用でき、都心へのアクセスは抜群。単身者にとってこれ以上の立地はないかもしれない。

駅近で利便性の高い物件を探しており、メロディーハイム天満橋は有力候補の一つです。周辺環境も良く、生活しやすいと感じました。ただ、築年数が20年以上経過しているため、内装や設備面は確認が必要です。価格とのバランスを慎重に見極めたいと思います。

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