エスリード上本町北
エスリード上本町北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 18.28〜20.25m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 18.28〜20.25m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 18.28〜20.25m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 18.28〜20.25m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 18.28〜20.25m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にもエスリード上本町北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスリード上本町北の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エスリード上本町北の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エスリード上本町北の過去の取引実績
直近価格
1,321万円
平均価格
1,161万円
最高値
1,334万円
最安値
740万円
エスリード上本町北の売却査定履歴です。直近価格は1,321万円、平均価格は1,161万円、最高値は1,334万円です。
890万円
2013年6月
740万円
2013年8月
1,180万円
2015年3月
1,303万円
2015年3月
930万円
2015年4月
1,161万円
2015年4月
850万円
2015年5月
1,066万円
2015年5月
1,050万円
2016年2月
1,152万円
2016年2月
930万円
2016年3月
1,135万円
2016年3月
1,030万円
2017年12月
1,198万円
2017年12月
1,050万円
2017年12月
1,180万円
2017年12月
1,100万円
2018年5月
1,151万円
2018年5月
1,030万円
2018年6月
1,211万円
2018年6月
1,050万円
2018年7月
1,218万円
2018年7月
980万円
2018年11月
1,203万円
2018年11月
1,030万円
2018年12月
1,195万円
2018年12月
1,050万円
2019年1月
1,205万円
2019年1月
1,250万円
2019年2月
1,118万円
2019年2月
990万円
2019年3月
1,179万円
2019年3月
1,200万円
2019年4月
1,252万円
2019年4月
950万円
2019年5月
1,177万円
2019年5月
1,030万円
2019年9月
1,184万円
2019年9月
990万円
2019年11月
1,224万円
2019年11月
1,150万円
2019年12月
1,159万円
2019年12月
1,180万円
2020年1月
1,276万円
2020年1月
1,145万円
2020年1月
1,248万円
2020年1月
1,160万円
2020年1月
1,267万円
2020年1月
1,100万円
2020年3月
1,239万円
2020年3月
1,215万円
2020年3月
1,277万円
2020年3月
1,220万円
2020年4月
1,281万円
2020年4月
1,100万円
2020年4月
1,253万円
2020年4月
1,200万円
2020年4月
1,284万円
2020年4月
1,080万円
2020年4月
1,241万円
2020年4月
1,180万円
2020年12月
1,325万円
2020年12月
1,280万円
2021年4月
1,240万円
2021年4月
1,050万円
2021年10月
1,294万円
2021年10月
1,180万円
2021年11月
1,276万円
2021年11月
1,269万円
2021年11月
1,180万円
2022年5月
1,273万円
2022年5月
1,180万円
2022年10月
1,232万円
2022年10月
1,180万円
2022年11月
1,232万円
2022年11月
1,100万円
2023年1月
1,228万円
2023年1月
1,261万円
2023年1月
1,150万円
2023年5月
1,325万円
2023年5月
1,282万円
2023年5月
1,100万円
2023年7月
1,236万円
2023年7月
1,200万円
2023年8月
1,334万円
2023年8月
1,160万円
2023年12月
1,317万円
2023年12月
1,090万円
2024年2月
1,321万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線谷町六丁目駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、乗り換えなしで行けるのが最高。周辺におしゃれなカフェやお店も多いので、休日の外出が楽しい。
良い点: スーパーやコンビニも近く、生活必需品の買い出しには困りません。少し歩けば公園もあり、緑を感じられる場所があるのも嬉しいポイントです。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。
気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じる時があります。設備も最新というわけではありません。
谷町六丁目駅近で、生活利便性と交通利便性を両立したい単身者におすすめのマンションです。共用部も清潔に保たれており、安心して暮らせます。築年数はありますが、それを補う立地の良さがあります。
良い点: 谷町線が使えるのはやはり便利でした。子供の学校への通学にも問題なく、家族での移動もスムーズでした。駅周辺には飲食店や商店も多いです。
良い点: 中央小学校区域で、通学路も比較的安全でした。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日々の買い物には不便しませんでした。静かな住宅街でもあります。
気になる点: 公園はありますが、子供が思いっきり遊べるような広い公園は少し離れているかもしれません。
良い点: 巡回管理でしたが、特に問題なく過ごせました。共有部分も最低限の清掃はされており、日常生活に支障はありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。もう少し管理体制がしっかりしていると安心感が増します。
立地は非常に良く、生活しやすい環境でした。特に谷町線沿線での生活を考えている方にはおすすめです。ただ、専有面積がコンパクトなため、ファミリーで住むには手狭に感じるかもしれません。単身者やDINKS向けかと思います。
大阪市エリアの市場動向
エスリード上本町北の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード上本町北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード上本町北の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード上本町北の売却相場はいくらですか？
エスリード上本町北の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード上本町北は築23年ですが売れますか？
エスリード上本町北は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。