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マンション

ファミール上町台パークサイド

大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-8近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-8
交通
近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩5分
築年月
2003年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
44戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.19m² ~ 114.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
664.51m²
駐車場数
21
建ぺい率
100%
容積率
502%
分譲会社
丸紅
施工会社
淺沼組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
ブランド
ファミール
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4169.34m²
建築面積
452.3m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-8
バルコニー面積
13.32m² ~ 29.89m²

口コミ・レビュー

上町台の住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅と谷町九丁目駅が徒歩圏内なのが非常に便利。近鉄と地下鉄の両方を使えるので、どこへ行くにもアクセスが良いです。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設が揃っています。スーパーやコンビニ、病院も近く、子育て環境としても悪くないと思います。歴史的な雰囲気も感じられます。

気になる点: 公園など、もっと緑豊かな場所が近くにあれば、さらに良いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、安心感があります。

気になる点: 築年数相応に、少し古さを感じる部分もあります。最新の設備ではありません。

大阪上本町駅・谷町九丁目駅という二つの主要駅が使える立地は最大の魅力です。交通の便は抜群で、日々の通勤や外出にストレスを感じません。周辺環境も落ち着いており、生活しやすいです。建物の古さは多少ありますが、管理は行き届いていると感じます。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせる物件が見つかりそうです。収納スペースがしっかりあれば嬉しいです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りや建具などはリフォームされているか確認が必要です。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しく確認したいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪上本町駅周辺の商業施設は充実しており、日常の買い物には便利です。中央小学校区という点も、子育て世代にはプラスポイントかもしれません。

気になる点: 商店街など、もう少し活気のあるエリアが近いと、より魅力的だと感じます。静かすぎるのも少し気になります。

交通利便性の高さは魅力的ですが、築年数が20年を超えている点が気になります。お部屋によってはリフォームの必要がありそうです。日勤管理は安心できますが、価格とのバランスを慎重に見極めたいと考えています。中央小学校区は良い点です。

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