エスリード松屋町
エスリード松屋町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 18〜20.23m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 18〜20.23m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 18〜20.23m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 18〜20.23m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 18〜20.23m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエスリード松屋町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスリード松屋町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エスリード松屋町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エスリード松屋町の過去の取引実績
直近価格
1,201万円
平均価格
938万円
最高値
1,380万円
最安値
760万円
エスリード松屋町の売却査定履歴です。直近価格は1,201万円、平均価格は938万円、最高値は1,380万円です。
890万円
2014年6月
1,000万円
2015年3月
868万円
2015年3月
890万円
2015年4月
909万円
2015年4月
760万円
2015年8月
877万円
2015年8月
1,000万円
2015年9月
886万円
2015年9月
850万円
2015年10月
891万円
2015年10月
900万円
2016年1月
916万円
2016年1月
760万円
2016年2月
906万円
2016年2月
840万円
2017年6月
849万円
2017年6月
900万円
2017年7月
878万円
2017年7月
950万円
2017年12月
883万円
2017年12月
950万円
2018年2月
955万円
2018年2月
930万円
2018年3月
959万円
2018年3月
930万円
2018年4月
930万円
2018年4月
950万円
2018年5月
861万円
2018年5月
950万円
2018年6月
976万円
2018年6月
1,000万円
2018年9月
931万円
2018年9月
930万円
2018年10月
979万円
2018年10月
950万円
2019年1月
979万円
2019年1月
1,000万円
2019年3月
928万円
2019年3月
950万円
2019年7月
989万円
2019年7月
990万円
2019年9月
919万円
2019年9月
900万円
2019年10月
971万円
2019年10月
1,000万円
2020年6月
970万円
2020年6月
950万円
2020年6月
1,003万円
2020年6月
950万円
2020年9月
1,056万円
2020年9月
900万円
2020年9月
933万円
2020年9月
900万円
2020年10月
919万円
2020年10月
1,000万円
2020年11月
902万円
2020年11月
1,000万円
2020年12月
952万円
2020年12月
960万円
2020年12月
951万円
2020年12月
900万円
2021年3月
940万円
2021年3月
920万円
2021年3月
946万円
2021年3月
960万円
2021年4月
933万円
2021年4月
950万円
2021年4月
918万円
2021年4月
920万円
2021年4月
945万円
2021年4月
920万円
2021年10月
939万円
2021年10月
920万円
2021年11月
941万円
2021年11月
850万円
2022年2月
909万円
2022年2月
900万円
2022年4月
873万円
2022年4月
850万円
2022年4月
832万円
2022年4月
890万円
2022年9月
866万円
2022年9月
920万円
2023年3月
869万円
2023年3月
890万円
2023年4月
868万円
2023年4月
920万円
2023年9月
874万円
2023年9月
890万円
2023年10月
848万円
2023年10月
1,200万円
2024年11月
923万円
2024年11月
1,380万円
2025年3月
807万円
2025年3月
1,000万円
2025年9月
925万円
2025年9月
1,188万円
2025年12月
1,231万円
2025年12月
1,000万円
2026年2月
1,201万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松屋町駅まで徒歩2分と非常に近い。長堀橋駅や谷町六丁目駅も徒歩圏内で、複数路線使えて通勤や外出に便利。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に困らない。少し歩けば公園もあり、住みやすい環境。
気になる点: 夜は少し賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には向かないかも。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので安心感がある。
気になる点: エントランスなどが特別豪華というわけではない。
松屋町駅近の利便性は抜群です。駅近なのに、スーパーや飲食店も充実しており、日常生活は非常に快適。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていると感じます。コンパクトな部屋なので一人暮らしには十分です。
良い点: 松屋町駅がすぐ近く、長堀橋駅や谷町六丁目駅も徒歩圏内なのは魅力的。都心へのアクセスが良い。
良い点: 商店街やスーパーが近く、買い物は便利。カフェやレストランも多く、外食には困らない。
気になる点: 道が狭い場所もあるので、運転には注意が必要。夜は人通りが多い。
良い点: 専有面積が17㎡台からと、シングル向けとしては標準的。
気になる点: 間取りが不明だが、築年数を考えると最新の設備ではない可能性が高い。リフォームの必要性は要確認。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できる。オートロックもある。
気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面で最新のマンションと比較すると劣る点は否めない。
立地は非常に魅力的で、複数路線が利用でき、周辺の商業施設も充実しています。ただ、築年数が25年以上経過しているため、内装や設備は確認が必要です。コンパクトな部屋を希望する単身者にとっては良い選択肢になるかもしれませんが、将来的なリセールバリューなども考慮して検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
エスリード松屋町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード松屋町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード松屋町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード松屋町の売却相場はいくらですか？
エスリード松屋町の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード松屋町は築27年ですが売れますか？
エスリード松屋町は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。