ナンバタウンハウス
ナンバタウンハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 33〜38.88m2 | 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩5分 近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩5分 南海高野線／難波駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 33〜38.88m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 33〜38.88m2 | 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩5分 近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩5分 南海高野線／難波駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 33〜38.88m2 | セキュリティ面の安心感、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩5分 近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩5分 南海高野線／難波駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 33〜38.88m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
父＋子ども1人
3日前大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩5分 近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩5分 南海高野線／難波駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
4日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
7日前大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩5分 近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩5分 南海高野線／難波駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩5分 近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩5分 南海高野線／難波駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもナンバタウンハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ナンバタウンハウスの過去の取引実績
直近価格
1,248万円
平均価格
1,322万円
最高値
2,580万円
最安値
650万円
ナンバタウンハウスの売却査定履歴です。直近価格は1,248万円、平均価格は1,322万円、最高値は2,580万円です。
1,190万円
2017年8月
1,201万円
2017年8月
980万円
2018年2月
997万円
2018年2月
1,190万円
2018年3月
1,177万円
2018年3月
1,290万円
2018年6月
1,208万円
2018年6月
1,180万円
2018年6月
1,059万円
2018年6月
1,100万円
2018年8月
1,217万円
2018年8月
940万円
2018年11月
1,024万円
2018年11月
1,080万円
2018年11月
1,043万円
2018年11月
1,100万円
2019年2月
1,201万円
2019年2月
1,190万円
2019年9月
1,074万円
2019年9月
880万円
2019年9月
958万円
2019年9月
970万円
2019年9月
780万円
2019年10月
942万円
2019年10月
1,100万円
2020年1月
955万円
2020年1月
990万円
2020年3月
1,015万円
2020年3月
930万円
2020年3月
930万円
2020年3月
935万円
2020年4月
909万円
2020年4月
990万円
2020年6月
1,082万円
2020年6月
850万円
2020年7月
911万円
2020年7月
930万円
2020年12月
1,047万円
2020年12月
850万円
2021年1月
889万円
2021年1月
1,300万円
2021年1月
1,069万円
2021年1月
1,100万円
2021年4月
1,761万円
2021年4月
850万円
2021年7月
828万円
2021年7月
1,300万円
2021年8月
1,026万円
2021年8月
1,300万円
2022年2月
1,066万円
2022年2月
1,300万円
2022年8月
1,229万円
2022年8月
1,300万円
2023年2月
1,245万円
2023年2月
650万円
2023年3月
1,019万円
2023年3月
1,000万円
2023年10月
1,007万円
2023年10月
1,800万円
2024年5月
1,891万円
2024年5月
1,080万円
2024年10月
981万円
2024年10月
1,780万円
2025年3月
1,855万円
2025年3月
1,100万円
2025年4月
943万円
2025年4月
2,580万円
2025年6月
2,013万円
2025年6月
1,580万円
2025年6月
2,003万円
2025年6月
2,500万円
2025年8月
2,187万円
2025年8月
1,100万円
2025年11月
996万円
2025年11月
2,580万円
2025年12月
2,257万円
2025年12月
2,480万円
2025年12月
2,197万円
2025年12月
2,580万円
2026年1月
2,441万円
2026年1月
2,580万円
2026年2月
2,459万円
2026年2月
980万円
2026年2月
1,275万円
2026年2月
1,100万円
2026年2月
1,177万円
2026年2月
2,580万円
2026年3月
2,357万円
2026年3月
980万円
2026年3月
1,248万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんば駅まで徒歩5分は本当に便利。御堂筋線、近鉄、南海と主要路線が揃っていて、どこへ行くにもアクセス抜群です。買い物や食事にも困りません。
良い点: 道頓堀や心斎橋も徒歩圏内で、休日のお出かけに最適。飲食店や商業施設が充実していて、生活するには非常に便利です。
気になる点: 夜は賑やかなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理なので共用部は比較的きれいな状態に保たれています。エントランスはシンプルです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、時間帯によっては待ち時間が発生します。
なんばという立地を考えると、この賃料で住めるのは破格だと感じています。移動の便利さ、買い物の充実度は他に代えがたいです。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感はあります。一人暮らしには十分な物件だと思います。
良い点: 専有面積がコンパクトなので、一人暮らしにはちょうど良いかもしれません。立地を最優先するならアリだと思います。
気になる点: 設備は築年数なりで、最新のものではありません。水回りの古さが気になる人もいるかもしれません。収納スペースも限られています。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃって安心感がありました。オートロックはありませんが、特に問題なく過ごせました。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し不安かもしれません。
良い点: なんば駅まで徒歩5分はやはり魅力。複数路線が使えるので、新幹線や飛行機での移動も楽々でした。通勤にも非常に便利です。
なんばという最高のロケーションが最大の魅力です。周辺には何でも揃っていて、生活に困ることは皆無でした。ただ、築年数が古いこともあり、部屋の設備や広さには妥協が必要です。立地重視で、設備にあまりこだわらない方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ナンバタウンハウスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩5分 近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩5分 南海高野線／難波駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ナンバタウンハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ナンバタウンハウスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ナンバタウンハウスの売却相場はいくらですか？
ナンバタウンハウスの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩5分 近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩5分 南海高野線／難波駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ナンバタウンハウスは築44年ですが売れますか？
ナンバタウンハウスは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。