キングマンション福島３
キングマンション福島３をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.02〜69m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 60.02〜65m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.02〜65m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜79.17m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR大阪環状線／野田駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩10分 阪神本線／淀川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.02〜69m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、JR大阪環状線／野田駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩10分 阪神本線／淀川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもキングマンション福島３の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キングマンション福島３の過去の取引実績
直近価格
3,701万円
平均価格
3,078万円
最高値
4,999万円
最安値
2,090万円
キングマンション福島３の売却査定履歴です。直近価格は3,701万円、平均価格は3,078万円、最高値は4,999万円です。
2,280万円
2014年2月
2,230万円
2014年5月
2,120万円
2014年6月
2,090万円
2014年6月
2,780万円
2014年12月
2,596万円
2014年12月
2,880万円
2014年12月
3,030万円
2014年12月
2,780万円
2015年1月
2,977万円
2015年1月
2,680万円
2015年2月
2,888万円
2015年2月
2,380万円
2015年4月
2,281万円
2015年4月
2,180万円
2015年4月
2,444万円
2015年4月
2,580万円
2015年4月
2,497万円
2015年4月
2,480万円
2015年5月
2,510万円
2015年5月
2,390万円
2015年9月
2,552万円
2015年9月
2,580万円
2015年9月
2,939万円
2015年9月
2,580万円
2015年10月
2,626万円
2015年10月
2,180万円
2015年10月
2,433万円
2015年10月
2,580万円
2015年11月
2,275万円
2015年11月
2,180万円
2015年12月
2,523万円
2015年12月
2,498万円
2016年5月
2,220万円
2016年5月
2,998万円
2016年7月
2,561万円
2016年7月
2,398万円
2016年8月
2,221万円
2016年8月
2,298万円
2016年9月
2,222万円
2016年9月
2,490万円
2016年9月
2,466万円
2016年9月
2,998万円
2016年10月
2,682万円
2016年10月
2,580万円
2016年11月
2,397万円
2016年11月
2,798万円
2016年12月
2,768万円
2016年12月
2,680万円
2017年2月
2,348万円
2017年2月
2,490万円
2017年3月
2,672万円
2017年3月
2,680万円
2017年4月
3,057万円
2017年4月
2,480万円
2017年5月
2,365万円
2017年5月
2,570万円
2017年5月
2,609万円
2017年5月
2,798万円
2017年6月
2,816万円
2017年6月
2,430万円
2017年11月
2,574万円
2017年11月
2,480万円
2017年12月
2,388万円
2017年12月
2,420万円
2017年12月
2,446万円
2017年12月
2,420万円
2018年6月
2,488万円
2018年6月
2,480万円
2018年6月
2,461万円
2018年6月
2,446万円
2018年6月
3,000万円
2018年10月
3,039万円
2018年10月
2,480万円
2019年1月
2,503万円
2019年1月
3,000万円
2019年4月
3,075万円
2019年4月
2,580万円
2019年11月
2,498万円
2019年11月
2,580万円
2020年5月
2,511万円
2020年5月
2,980万円
2020年6月
2,823万円
2020年6月
2,580万円
2020年11月
2,597万円
2020年11月
3,280万円
2021年6月
3,002万円
2021年6月
3,380万円
2021年9月
2,901万円
2021年9月
3,480万円
2022年5月
3,539万円
2022年5月
4,999万円
2022年8月
4,221万円
2022年8月
4,680万円
2022年9月
4,191万円
2022年9月
4,780万円
2022年10月
4,627万円
2022年10月
4,599万円
2022年11月
4,774万円
2022年11月
4,590万円
2022年11月
4,588万円
2022年11月
4,450万円
2022年12月
4,913万円
2022年12月
4,490万円
2023年1月
4,518万円
2023年1月
4,330万円
2023年1月
4,852万円
2023年1月
4,230万円
2023年2月
4,753万円
2023年2月
4,298万円
2023年6月
4,401万円
2023年6月
4,330万円
2023年7月
4,764万円
2023年7月
3,200万円
2024年10月
3,535万円
2024年10月
2,780万円
2025年1月
3,310万円
2025年1月
3,798万円
2025年3月
3,333万円
2025年3月
3,680万円
2025年4月
3,377万円
2025年4月
3,698万円
2025年4月
3,384万円
2025年4月
3,598万円
2025年5月
3,509万円
2025年5月
3,498万円
2025年6月
3,494万円
2025年6月
3,398万円
2025年7月
3,629万円
2025年7月
4,480万円
2025年11月
3,625万円
2025年11月
4,480万円
2025年12月
3,701万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR野田駅、阪神野田駅、地下鉄玉川駅と3駅利用でき、大阪市内どこへ行くにも便利です。特にJR環状線は内回りで梅田、難波方面へのアクセスが楽です。
気になる点: 徒歩9分は夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には全く困りません。商店街もあり活気があります。
良い点: 日勤管理で、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の更新はあまり期待できません。オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。周辺に商業施設が多いので、生活するには非常に便利です。共用部や設備は新しくはありませんが、日勤管理で清掃は行き届いています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: エントランスは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。植栽の手入れもされています。
気になる点: 築年数相応で、最新のマンションのようなデザイン性はありません。エレベーターが1基しかなく、混雑時は待ち時間が長そうです。
良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、DINKSや小さなファミリーなら十分な広さだと思います。バルコニーも比較的広めです。
気になる点: 水回りの設備は、リフォームされていない場合は古さを感じる可能性があります。間取りが不明なのが気になります。床暖房などの設備があれば良いのですが。
良い点: スーパーや飲食店が多く、生活利便性は非常に高いです。大開小学校も学区内にあるので、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 駅からは少し歩く距離なので、雨の日などは少し不便かもしれません。
複数路線が利用でき、生活利便性の高いエリアにある物件です。築年数は経っていますが、管理体制は悪くなさそうです。お部屋の仕様や設備は、個別のリフォーム状況によって大きく変わってくると思われます。周辺環境は魅力的ですが、物件自体の古さは考慮が必要です。
大阪市エリアの市場動向
キングマンション福島３の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／野田駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩10分 阪神本線／淀川駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングマンション福島３に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
キングマンション福島３の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
キングマンション福島３の売却相場はいくらですか？
キングマンション福島３の売却相場は、JR大阪環状線／野田駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩10分 阪神本線／淀川駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングマンション福島３は築28年ですが売れますか？
キングマンション福島３は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。