ピュアホワイト
ピュアホワイトをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、JR福知山線/藍本駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 室内の状態が整っていること、JR福知山線/藍本駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
父+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
父+子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
5日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、JR福知山線/藍本駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、JR福知山線/藍本駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもピュアホワイトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ピュアホワイトの過去の取引実績
直近価格
395万円
平均価格
383万円
最高値
457万円
最安値
280万円
ピュアホワイトの売却査定履歴です。直近価格は395万円、平均価格は383万円、最高値は457万円です。
400万円
2018年3月
457万円
2018年3月
280万円
2019年2月
395万円
2019年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 藍本駅から徒歩10分という立地は、静かな環境を求める者には最適。駅周辺には生活に必要な最低限の店舗もあり、不便さはあまり感じません。
気になる点: JR福知山線なので、神戸や大阪方面へのアクセスは乗り換えが必要です。
良い点: 自然豊かで空気がきれいです。藍小学校区というのも子育て世代には安心材料。週末は近くの山にハイキングに行くこともあります。
気になる点: 夜は街灯が少なく、少し暗く感じる場所があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はシンプルで清潔感があります。総戸数が少ないため、共用部分も落ち着いた雰囲気で、騒がしいことはありません。
気になる点: null
静かで自然に囲まれた生活を求めている方にはぴったりのマンションです。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活には困りません。古き良き時代のマンションという雰囲気で、落ち着いた暮らしをしたい方におすすめです。ただし、最新の設備や利便性を最優先する方には向かないかもしれません。
良い点: 藍小学校が近く、通学路も比較的安全そうです。周辺に緑が多く、子どもの遊び場にも困らなそう。三田市自体が子育て支援に力を入れている印象があります。
気になる点: スーパーや大型商業施設が近くにないため、車での買い物は必須になりそうです。
良い点: 総戸数が少なく、住民同士の顔が見えやすいのは良い点。管理体制については、詳細を確認する必要がありそうです。
気になる点: 築年数が古いため、経年劣化や修繕履歴はしっかりチェックしたいポイントです。
良い点: 駅まで徒歩10分は頑張れば歩ける距離。通勤・通学のラッシュ時以外なら問題なさそう。
気になる点: 駅からの道のりが少し坂道だったのが気になりました。雨の日や荷物が多い時は大変かもしれません。
静かで緑豊かな環境は魅力ですが、生活利便性とのバランスが重要だと感じました。特に買い物や、電車での都市部へのアクセスは、事前にしっかり確認しておくべきでしょう。子育て環境としては魅力的ですが、築年数と管理状況は慎重に判断したいです。ファミリー層には、車での生活が前提になることを考慮して検討することをおすすめします。
三田市エリアの市場動向
ピュアホワイトの立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/藍本駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピュアホワイトに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ピュアホワイトの売却相場はいくらですか?
ピュアホワイトの売却相場は、JR福知山線/藍本駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピュアホワイトは築34年ですが売れますか?
ピュアホワイトは築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
