三田三輪グリーンマンション
三田三輪グリーンマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 60.15〜65m2 | セキュリティ面の安心感、神鉄公園都市線/三田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 67〜69.95m2 | 三田市立三輪小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜69.95m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.15〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.15〜63m2 | 室内の状態が整っていること、眺望の良さ、神鉄公園都市線/三田駅まで移動しやすいこと |
父+子ども1人
2日前セキュリティ面の安心感、神鉄公園都市線/三田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
4日前三田市立三輪小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、眺望の良さ、神鉄公園都市線/三田駅まで移動しやすいこと
上記以外にも三田三輪グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
三田三輪グリーンマンションの過去の取引実績
直近価格
1,806万円
平均価格
1,674万円
最高値
2,300万円
最安値
1,371万円
三田三輪グリーンマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,806万円、平均価格は1,674万円、最高値は2,300万円です。
1,880万円
2016年11月
1,730万円
2016年11月
1,590万円
2016年12月
1,551万円
2016年12月
1,480万円
2018年7月
1,524万円
2018年7月
1,680万円
2019年1月
1,603万円
2019年1月
1,980万円
2019年2月
1,696万円
2019年2月
1,380万円
2019年3月
1,550万円
2019年3月
1,490万円
2022年4月
1,371万円
2022年4月
1,690万円
2022年8月
1,614万円
2022年8月
1,380万円
2023年5月
1,416万円
2023年5月
2,300万円
2023年6月
1,708万円
2023年6月
1,980万円
2023年12月
1,638万円
2023年12月
1,880万円
2024年5月
1,725万円
2024年5月
1,880万円
2025年5月
1,806万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸電鉄三田駅まで徒歩7分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て世代にも安心です。近くに公園もあり、緑豊かな環境でリラックスできます。三輪小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている方だと思います。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 共用部(廊下など)は少し古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅近でありながら静かで、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。管理状態も悪くなく、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 専有面積が60㎡台の部屋を選びましたが、リビングが広めで家族で過ごしやすいです。眺望も悪くなく、日当たりも良好です。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できません。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが巡回しているようで安心感があります。近隣住民の方々も挨拶をしてくれる、良好な関係性が築けています。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されているとより安心できます。特に夜間の来訪者など。
良い点: 三輪小学校まで歩いて通えるので、子供の通学に安心です。スーパーや病院も近く、生活利便性は高いです。坂道が少ないのも助かります。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、もう少し子供が遊べるような施設があると嬉しいです。
駅からの距離と周辺環境の良さで決めました。子育てには良い環境だと思います。部屋の設備は更新が必要かもしれませんが、全体的には満足しています。管理組合の活動にも期待したいです。
三田市エリアの市場動向
三田三輪グリーンマンションの立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/三田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
三田三輪グリーンマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
三田三輪グリーンマンションの売却相場はいくらですか?
三田三輪グリーンマンションの売却相場は、神鉄公園都市線/三田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
三田三輪グリーンマンションは築26年ですが売れますか?
三田三輪グリーンマンションは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
