三田ペレナヒルズ
三田ペレナヒルズをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76.6〜82m2 | 神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 76.6〜81m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 76.6〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 76.6〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども2人
1日前神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
4日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にも三田ペレナヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
三田ペレナヒルズの過去の取引実績
直近価格
2,322万円
平均価格
1,834万円
最高値
2,690万円
最安値
1,280万円
三田ペレナヒルズの売却査定履歴です。直近価格は2,322万円、平均価格は1,834万円、最高値は2,690万円です。
1,350万円
2013年6月
1,980万円
2013年9月
1,550万円
2013年10月
1,480万円
2013年10月
1,890万円
2013年12月
1,280万円
2014年2月
1,880万円
2014年3月
1,380万円
2014年9月
1,470万円
2014年9月
1,290万円
2014年11月
1,290万円
2014年12月
1,289万円
2014年12月
1,380万円
2015年2月
1,379万円
2015年2月
1,380万円
2015年4月
1,431万円
2015年4月
1,280万円
2015年6月
1,300万円
2015年6月
1,380万円
2015年9月
1,360万円
2015年9月
1,580万円
2015年10月
1,570万円
2015年10月
1,450万円
2016年3月
1,367万円
2016年3月
1,380万円
2016年4月
1,359万円
2016年4月
1,390万円
2016年5月
1,468万円
2016年5月
1,480万円
2017年5月
1,375万円
2017年5月
1,480万円
2018年1月
1,358万円
2018年1月
1,580万円
2018年2月
1,347万円
2018年2月
1,290万円
2018年4月
1,375万円
2018年4月
1,390万円
2018年7月
1,416万円
2018年7月
1,380万円
2018年10月
1,423万円
2018年10月
1,830万円
2019年2月
1,709万円
2019年2月
1,580万円
2019年4月
1,534万円
2019年4月
1,380万円
2019年7月
1,418万円
2019年7月
1,400万円
2019年7月
1,516万円
2019年7月
1,750万円
2019年9月
1,475万円
2019年9月
1,360万円
2019年11月
1,395万円
2019年11月
1,350万円
2020年3月
1,404万円
2020年3月
2,100万円
2020年6月
1,619万円
2020年6月
1,500万円
2020年7月
1,388万円
2020年7月
1,350万円
2020年8月
1,383万円
2020年8月
1,680万円
2020年8月
1,565万円
2020年8月
1,980万円
2020年11月
1,848万円
2020年11月
2,080万円
2021年1月
1,803万円
2021年1月
1,780万円
2021年3月
1,647万円
2021年3月
2,180万円
2021年4月
1,886万円
2021年4月
1,973万円
2021年4月
2,080万円
2021年6月
1,970万円
2021年6月
1,680万円
2021年7月
1,781万円
2021年7月
1,680万円
2021年10月
1,913万円
2021年10月
1,580万円
2021年10月
1,724万円
2021年10月
2,080万円
2021年12月
1,902万円
2021年12月
1,780万円
2022年2月
1,913万円
2022年2月
1,900万円
2022年2月
1,960万円
2022年2月
1,820万円
2022年3月
1,729万円
2022年3月
2,180万円
2022年3月
2,123万円
2022年3月
1,680万円
2022年4月
1,739万円
2022年4月
2,380万円
2023年3月
1,963万円
2023年3月
2,350万円
2023年4月
2,016万円
2023年4月
2,280万円
2023年5月
2,106万円
2023年5月
1,760万円
2023年8月
1,848万円
2023年8月
2,580万円
2023年12月
2,450万円
2023年12月
1,780万円
2023年12月
2,179万円
2023年12月
2,280万円
2024年1月
2,078万円
2024年1月
2,580万円
2024年5月
2,238万円
2024年5月
2,680万円
2024年5月
2,020万円
2024年5月
2,480万円
2024年5月
2,166万円
2024年5月
2,480万円
2024年6月
2,259万円
2024年6月
2,280万円
2024年7月
2,052万円
2024年7月
2,333万円
2024年7月
2,080万円
2024年8月
1,968万円
2024年8月
1,980万円
2024年8月
2,244万円
2024年8月
2,080万円
2024年9月
1,985万円
2024年9月
2,280万円
2024年9月
2,239万円
2024年9月
2,120万円
2024年9月
2,117万円
2024年9月
2,080万円
2024年10月
2,048万円
2024年10月
1,880万円
2024年11月
1,894万円
2024年11月
1,950万円
2024年12月
2,081万円
2024年12月
1,980万円
2025年1月
2,020万円
2025年1月
2,690万円
2025年2月
1,946万円
2025年2月
2,080万円
2025年4月
2,017万円
2025年4月
2,680万円
2025年5月
2,419万円
2025年5月
2,499万円
2025年6月
2,237万円
2025年6月
2,380万円
2025年6月
2,295万円
2025年6月
1,780万円
2025年7月
2,164万円
2025年7月
2,390万円
2025年9月
2,422万円
2025年9月
1,880万円
2025年11月
2,129万円
2025年11月
2,180万円
2026年3月
2,322万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活する上で不便はありません。小学校も近く、子供の通学も安心です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: エレベーターが少し古く感じる時があります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックもあるので、セキュリティ面も安心感があります。
南ウッディタウン駅からも近く、通勤にも便利です。周辺の自然環境が豊かで、子育て世代にはとても良いマンションだと思います。築年数は経過していますが、管理状態は良好で、長く住みやすいと感じています。
良い点: 神鉄公園都市線南ウッディタウン駅まで徒歩7分と、駅近で便利です。大阪方面へのアクセスも比較的良好です。
気になる点: 神鉄線なので、乗り換えが必要になる場合が多いのが少しネックです。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと暮らせます。リビングが明るく、日当たりが良いのが気に入っています。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備は少し古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。
立地や周辺環境は概ね満足しています。駅からの距離も許容範囲内です。お部屋の広さは魅力的ですが、築年数を考慮すると、設備面でのメンテナンスは必要になるかもしれません。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
三田市エリアの市場動向
三田ペレナヒルズの立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
三田ペレナヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
三田ペレナヒルズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
三田ペレナヒルズの売却相場はいくらですか？
三田ペレナヒルズの売却相場は、神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
三田ペレナヒルズは築30年ですが売れますか？
三田ペレナヒルズは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は？
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。