ディアコルモ武庫が丘A1棟
ディアコルモ武庫が丘A1棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 89.12〜95m2 | 落ち着いた住環境、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身 | 89.12〜95m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 89.12〜95m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 89.12〜95m2 | 落ち着いた住環境、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 89.12〜95m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
1日前落ち着いた住環境、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
4日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもディアコルモ武庫が丘A1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ディアコルモ武庫が丘A1棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ディアコルモ武庫が丘A1棟の過去の取引実績
直近価格
2,094万円
平均価格
2,232万円
最高値
2,938万円
最安値
1,801万円
ディアコルモ武庫が丘A1棟の売却査定履歴です。直近価格は2,094万円、平均価格は2,232万円、最高値は2,938万円です。
2,380万円
2021年10月
2,686万円
2021年10月
2,754万円
2021年10月
2,280万円
2023年5月
2,938万円
2023年5月
1,980万円
2024年4月
1,801万円
2024年4月
2,080万円
2025年2月
2,072万円
2025年2月
1,955万円
2025年2月
2,080万円
2025年9月
2,047万円
2025年9月
2,100万円
2025年11月
2,094万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: フラワータウン駅まで徒歩2分という近さは本当に便利です。毎日の通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにもストレスなく利用できます。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、ちょっとした買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと思います。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。自然も豊かで、散歩するだけでもリフレッシュできます。
気になる点: 最寄り駅以外へのアクセスは、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住人のプライドを保てるデザインだと思います。
気になる点: 外観は年相応の古さを感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が少し長い時があります。
全体的に、駅近で静かな環境を重視する方にはおすすめできるマンションです。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりとした造りだと感じます。管理状態も良好で、安心して暮らせます。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
良い点: 神鉄公園都市線フラワータウン駅まで徒歩2分というのは、この物件の最大の魅力だと思います。神戸電鉄の利用頻度が高い方には非常に便利でしょう。
良い点: 専有面積が89.12m²~128.67m²と広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第では、快適な住空間を作り出せそうです。
気になる点: 築年数が1994年と古いため、水回りや内装は最新の設備ではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: SRC造で12階建てと、建物の構造はしっかりしているようです。総戸数が24戸と少なめなので、近隣住民との関係も築きやすいかもしれません。
気になる点: 管理方式が不明な点が気になります。管理組合の活動状況や管理費についても、購入前にしっかり確認が必要です。セキュリティ面も、最新のものとは言えない可能性があります。
駅からの近さは抜群ですが、築年数が経過している点が気になります。広めの専有面積は魅力的ですが、水回りなどの設備はリフォーム前提で考える必要がありそうです。管理体制についても、購入前に詳細な確認が不可欠です。周辺環境は静かで良いですが、利便性とのバランスをどう考えるかがポイントになりそうです。
三田市エリアの市場動向
ディアコルモ武庫が丘A1棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアコルモ武庫が丘A1棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディアコルモ武庫が丘A1棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディアコルモ武庫が丘A1棟の売却相場はいくらですか?
ディアコルモ武庫が丘A1棟の売却相場は、神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアコルモ武庫が丘A1棟は築32年ですが売れますか?
ディアコルモ武庫が丘A1棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
