ディアコルモ武庫が丘D棟
ディアコルモ武庫が丘D棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 89.12〜95m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 89.12〜95m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 89.12〜95m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 89.12〜95m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 89.12〜95m2 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
父+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
父+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
父+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもディアコルモ武庫が丘D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディアコルモ武庫が丘D棟の過去の取引実績
直近価格
2,009万円
平均価格
1,968万円
最高値
2,259万円
最安値
1,680万円
ディアコルモ武庫が丘D棟の売却査定履歴です。直近価格は2,009万円、平均価格は1,968万円、最高値は2,259万円です。
1,680万円
2014年8月
1,900万円
2015年11月
1,849万円
2015年11月
1,750万円
2016年2月
1,849万円
2016年2月
1,980万円
2016年7月
1,948万円
2016年7月
2,090万円
2017年11月
2,020万円
2017年11月
1,980万円
2018年2月
2,162万円
2018年2月
1,900万円
2018年9月
2,114万円
2018年9月
2,080万円
2023年10月
2,259万円
2023年10月
1,880万円
2025年10月
2,009万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: フラワータウン駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 神鉄は運賃が少し高めなので、JRなどに比べると少し気になります。
良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て環境としては最適です。閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好に保たれている印象です。エントランスは清潔感があります。
気になる点: 建物自体は古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがもう少し広いと助かります。
築年数は経過していますが、駅近で子育て環境が良い点が最大の魅力です。周辺の自然も豊かで、静かに暮らしたい方にはおすすめです。近隣に商業施設がもう少し充実するとさらに便利だと感じます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせました。収納スペースも十分でした。
気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものに比べると機能面で劣る部分がありました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 管理人さんが常駐しており、共有部分の清掃も行き届いていました。セキュリティ面も特に不安なく過ごせました。
良い点: 神戸電鉄の駅が近く、三田方面や神戸方面へのアクセスは良好でした。バス便も利用しやすいです。
気になる点: 電車が遅延したり、本数が少なかったりする時間帯があるのが少し残念でした。
広々とした部屋で、静かな環境で生活できたのは良かったです。駅からの距離も近く、利便性も悪くありませんでした。ただ、築年数相応の設備面での古さは否めません。リフォームを検討されている方には良い物件だと思います。
三田市エリアの市場動向
ディアコルモ武庫が丘D棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアコルモ武庫が丘D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディアコルモ武庫が丘D棟の売却相場はいくらですか?
ディアコルモ武庫が丘D棟の売却相場は、神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアコルモ武庫が丘D棟は築32年ですが売れますか?
ディアコルモ武庫が丘D棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
