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マンション

デュオプレステージ宝殿駅前クレスト

兵庫県加古川市米田町平津354-2JR山陽本線/宝殿駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市米田町平津354-2
交通
JR山陽本線/宝殿駅 徒歩3分
築年月
2010年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
50戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.48m² ~ 92.63m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1894.58m²
駐車場数
52
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
ソネック
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
加古川市立川西小学校
中学校区域
加古川市立神吉中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4426.73m²
建築面積
509.51m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県加古川市米田町平津354-2
バルコニー面積
12.60m² ~ 49.90m²

口コミ・レビュー

宝殿駅前住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 宝殿駅まで徒歩3分は本当に便利。新快速は止まらないものの、JR山陽本線で姫路や加古川方面へのアクセスは抜群。毎日の通勤・通学が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店があり、日常の買い物には困りません。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境です。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部も清潔に保たれており、特に問題を感じたことはありません。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、駅近という立地の良さは何物にも代えがたいです。周辺環境も整っており、子育てしながらでも生活しやすいと感じています。もう少し駅に新快速が止まれば完璧ですが、全体的に満足しています。

元住人ファミリー30代さん購入検討者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なのは魅力的。収納スペースも比較的しっかりしていました。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は、最新のものに比べると見劣りするかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で12階建てとしっかりした建物。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、共用部は清潔に保たれていました。

気になる点: 総戸数が50戸と少なめなので、掲示板や集会所などの設備はあまり期待できないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅徒歩3分はやはり魅力的。通勤で電車を使う方には非常に便利だと思います。

気になる点: 宝殿駅は各駅停車のみなので、乗り換えが必要になる場面が多いのが少し残念です。

駅からの近さは最大の魅力。ファミリー向けの広さのお部屋があるのも良い点です。ただ、築年数を考えると、リフォームや設備の更新状況によっては、購入後のコストがかかる可能性も考慮した方が良いかもしれません。周辺環境は悪くないので、物件の状態次第では検討の価値ありです。

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