ファーミンスペリオ加古川
ファーミンスペリオ加古川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 66.67〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 66.67〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 66.67〜73m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 66.67〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと |
父＋子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと
父＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもファーミンスペリオ加古川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファーミンスペリオ加古川の過去の取引実績
直近価格
2,837万円
平均価格
2,281万円
最高値
3,180万円
最安値
1,680万円
ファーミンスペリオ加古川の売却査定履歴です。直近価格は2,837万円、平均価格は2,281万円、最高値は3,180万円です。
1,680万円
2009年2月
1,780万円
2009年10月
1,850万円
2011年2月
1,690万円
2012年1月
2,380万円
2013年3月
1,850万円
2014年2月
1,750万円
2014年4月
1,980万円
2016年1月
2,096万円
2016年1月
2,380万円
2016年2月
2,828万円
2016年2月
2,780万円
2016年9月
2,862万円
2016年9月
1,980万円
2016年10月
2,349万円
2016年10月
1,750万円
2016年11月
1,975万円
2016年11月
1,690万円
2016年11月
2,080万円
2017年10月
2,086万円
2017年10月
1,750万円
2018年8月
2,140万円
2018年8月
2,200万円
2018年11月
2,036万円
2018年11月
2,340万円
2018年12月
2,312万円
2018年12月
2,340万円
2019年1月
2,351万円
2019年1月
2,100万円
2019年1月
2,211万円
2019年1月
1,980万円
2019年4月
2,236万円
2019年4月
2,000万円
2019年6月
2,234万円
2019年6月
1,750万円
2019年9月
2,195万円
2019年9月
2,180万円
2019年12月
2,231万円
2019年12月
1,780万円
2020年2月
2,097万円
2020年2月
1,680万円
2020年3月
1,995万円
2020年3月
2,080万円
2020年4月
2,033万円
2020年4月
2,080万円
2020年9月
2,083万円
2020年9月
2,290万円
2022年7月
2,276万円
2022年7月
2,698万円
2022年8月
2,387万円
2022年8月
2,598万円
2022年9月
2,462万円
2022年9月
2,190万円
2022年9月
2,542万円
2022年9月
2,080万円
2022年11月
2,482万円
2022年11月
2,280万円
2023年1月
2,593万円
2023年1月
2,480万円
2023年4月
2,589万円
2023年4月
2,380万円
2023年9月
2,524万円
2023年9月
2,480万円
2024年1月
2,439万円
2024年1月
2,380万円
2024年3月
2,564万円
2024年3月
2,660万円
2024年3月
2,917万円
2024年3月
2,180万円
2024年5月
2,305万円
2024年5月
1,880万円
2025年2月
2,340万円
2025年2月
2,660万円
2025年2月
2,690万円
2025年2月
3,180万円
2025年4月
3,159万円
2025年4月
2,980万円
2025年7月
3,028万円
2025年7月
2,680万円
2025年7月
2,837万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、新快速も止まるので神戸や大阪へのアクセスも楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活必需品の買い物には困りません。
良い点: 駅前ですが、少し歩くと閑静な住宅街が広がっています。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も徒歩圏内なので安心です。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し遅い時間だと閉まっているお店もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されており、共用部も清潔感があります。エントランスも広々としていて、来客時も安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
駅近の利便性は他に代えがたいです。日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、快適に生活できています。子育てが終わった世代ですが、今後もこの立地で暮らしていきたいと考えています。
良い点: 宝殿駅徒歩1分は最大の魅力。JRを使う人にとっては非常に便利だと感じました。駅周辺に生活施設が揃っているのも良い点です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。収納スペースも比較的確保されている印象でした。
気になる点: 築年数が20年近く経っているため、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしているように見受けられました。
気になる点: 駐車場が平面と立体で構成されており、車種によっては利用できない場合や、待ち時間が発生する可能性がありました。
駅からの近さは非常に魅力的ですが、築年数とそれに伴う設備の古さが少し気になります。周辺環境は悪くないものの、大規模な商業施設などは近隣に少ない印象です。価格とのバランスを考慮して検討したい物件です。
加古川市エリアの市場動向
ファーミンスペリオ加古川の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／宝殿駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファーミンスペリオ加古川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファーミンスペリオ加古川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファーミンスペリオ加古川の売却相場はいくらですか？
ファーミンスペリオ加古川の売却相場は、JR山陽本線／宝殿駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファーミンスペリオ加古川は築22年ですが売れますか？
ファーミンスペリオ加古川は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は？
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。