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マンション

デュオプレステージフォンテーヌ宝殿

兵庫県加古川市西神吉町岸168JR山陽本線/宝殿駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市西神吉町岸168
交通
JR山陽本線/宝殿駅 徒歩5分
築年月
2005年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
49戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
57.86m² ~ 90.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1817.1m²
駐車場数
49
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
三和建設
管理会社
ヤング住研
中学校区域
加古川市立神吉中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
建築面積
889.9m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県加古川市西神吉町岸168
バルコニー面積
4.73m² ~ 37.19m²

口コミ・レビュー

宝殿駅徒歩族さん居住者 / 2023年09月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 宝殿駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。自然も感じられる環境です。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。共用部も綺麗に清掃されています。

気になる点: 夜間や休日の対応は、もう少し手厚いと嬉しいです。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。特に駅近の利便性は抜群で、毎日の生活をスムーズにしてくれます。周辺環境も静かで住みやすいです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが多様で、ファミリー向けの広さもあります。収納スペースも比較的しっかりしている印象です。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性も検討する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。RC造なので、遮音性も期待できそうです。

気になる点: 駐車場が機械式のため、車種によっては利用できない場合があります。また、エレベーターが1基なのが少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅まで徒歩圏内なのは魅力です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 周辺には大きな公園や、子供が遊べるような施設は少ない印象です。もう少し子育て環境が充実していると嬉しいです。

立地と価格帯のバランスが取れている物件だと感じました。駅からの近さは非常に魅力的ですが、築年数による設備の古さや、周辺の子育て環境については少し懸念点があります。内覧で部屋の状態をしっかり確認することが重要そうです。

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