アーバンビュー夙川霞町
アーバンビュー夙川霞町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.36〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.36〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.36〜77m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.36〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.36〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
4日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアーバンビュー夙川霞町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーバンビュー夙川霞町の過去の取引実績
直近価格
6,311万円
平均価格
5,601万円
最高値
6,980万円
最安値
3,980万円
アーバンビュー夙川霞町の売却査定履歴です。直近価格は6,311万円、平均価格は5,601万円、最高値は6,980万円です。
6,380万円
2013年12月
6,180万円
2014年3月
5,480万円
2015年4月
5,110万円
2015年4月
6,000万円
2016年12月
5,371万円
2016年12月
5,380万円
2017年9月
5,015万円
2017年9月
5,080万円
2017年10月
4,951万円
2017年10月
5,080万円
2018年4月
4,954万円
2018年4月
5,150万円
2018年7月
5,019万円
2018年7月
6,780万円
2019年1月
6,904万円
2019年1月
6,180万円
2019年1月
6,677万円
2019年1月
5,200万円
2019年10月
5,101万円
2019年10月
5,200万円
2020年4月
5,061万円
2020年4月
5,080万円
2020年9月
5,047万円
2020年9月
3,980万円
2021年7月
4,294万円
2021年7月
4,580万円
2022年9月
4,147万円
2022年9月
5,780万円
2022年11月
5,618万円
2022年11月
6,980万円
2023年10月
5,804万円
2023年10月
6,780万円
2024年2月
6,031万円
2024年2月
6,480万円
2024年4月
6,108万円
2024年4月
6,380万円
2024年8月
6,078万円
2024年8月
6,290万円
2026年2月
6,311万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急夙川駅まで徒歩5分と非常に便利。大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。さくら夙川駅も徒歩圏内なので、JR利用時も便利です。
気になる点: 特になし
良い点: 夙川公園が近く、四季折々の自然を楽しめます。子育て環境としても優れており、静かで落ち着いた雰囲気は魅力的です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、設備面で古さを感じる部分もあります。防犯面でさらに強化されると安心感が増します。
夙川というブランドエリアに住める満足感は非常に高いです。公園が近く、子どもの遊び場にも困りません。駅からのアクセスも良く、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。築年数は経っていますが、管理状況は良好で、安心して暮らせるマンションだと思います。
良い点: 夙川駅徒歩5分という立地は魅力的。静かな住宅街でありながら、駅周辺には商業施設も揃っており、生活しやすい環境だと感じました。
気になる点: さくら夙川駅からは少し距離があるため、JRをメインで使う場合は少し不便かもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感がありました。全体的に品のある印象です。
気になる点: 築年数が25年以上経過しており、共用部の設備に新しさは感じられませんでした。リフォームの履歴なども確認したいところです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ニーズに合った部屋が見つかる可能性があると感じました。リビングが広めの部屋は魅力的です。
気になる点: 部屋によっては設備が古い可能性があるので、内見でしっかり確認する必要がありそうです。特に水回りの状態は気になります。
夙川という憧れのエリアにあり、立地は抜群です。公園も近く、子育て環境としては素晴らしいと感じました。ただ、築年数が経過しているため、設備面での古さが懸念点です。リフォーム状況などを確認し、価格とのバランスを慎重に見極める必要があると感じました。日勤管理なので、日中の安心感はあります。
西宮市エリアの市場動向
アーバンビュー夙川霞町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/夙川駅 徒歩5分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバンビュー夙川霞町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アーバンビュー夙川霞町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アーバンビュー夙川霞町の売却相場はいくらですか?
アーバンビュー夙川霞町の売却相場は、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩5分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバンビュー夙川霞町は築27年ですが売れますか?
アーバンビュー夙川霞町は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
