ライオンズマンション甲子園一番町
ライオンズマンション甲子園一番町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 108.2〜114m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 108.2〜114m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 108.2〜114m2 | 鳴尾北小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 108.2〜114m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 108.2〜114m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども2人
7日前鳴尾北小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもライオンズマンション甲子園一番町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション甲子園一番町の過去の取引実績
直近価格
6,526万円
平均価格
6,179万円
最高値
6,990万円
最安値
3,477万円
ライオンズマンション甲子園一番町の売却査定履歴です。直近価格は6,526万円、平均価格は6,179万円、最高値は6,990万円です。
3,480万円
2016年3月
3,477万円
2016年3月
6,480万円
2024年5月
6,861万円
2024年5月
6,200万円
2024年8月
6,536万円
2024年8月
6,480万円
2024年11月
6,762万円
2024年11月
6,990万円
2025年4月
6,634万円
2025年4月
6,480万円
2025年5月
6,823万円
2025年5月
5,980万円
2025年6月
6,717万円
2025年6月
5,980万円
2025年12月
6,653万円
2025年12月
5,980万円
2026年2月
6,564万円
2026年2月
5,980万円
2026年3月
6,526万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。鳴尾北小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。
気になる点: 甲子園口駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し駅近だと嬉しかったです。
良い点: ライオンズマンションらしい、しっかりとした造りの外観です。エントランスも清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。エレベーターがないのは、上層階だと少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくれている印象です。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティが少し気になります。オートロックがあればもっと安心できるのですが。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。広めの専有面積でゆったり過ごせるのも魅力。駅からの距離だけが少しネックですが、全体的には満足しています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広いので、ファミリーでも十分な広さがありました。部屋によってはリフォームされていて、水回りなどがきれいな場合もあります。
気になる点: 1991年築なので、やはり内装や設備は古さを感じます。断熱性や防音性も最新のマンションと比べると劣るかもしれません。リフォームされていない部屋は、かなり手直しが必要になるでしょう。
良い点: 甲子園口駅からは、飲食店や商業施設がいくつかあります。快速が止まるので、大阪や神戸へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 徒歩12分は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じることも。バス便はあまり多くない印象です。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音などは気になりませんでした。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りません。
気になる点: 周辺に大きな商業施設がないため、車がないと少し不便な面もあります。夜は静かすぎるくらいなので、賑やかな場所が好きな人には向かないかもしれません。
広々とした間取りは魅力的でしたが、築年数なりの古さは否めません。リフォームの有無で満足度は大きく変わると思います。静かな環境でゆったり暮らしたい方には良いかもしれませんが、利便性を重視するなら少し検討が必要かもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ライオンズマンション甲子園一番町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション甲子園一番町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション甲子園一番町の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション甲子園一番町の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション甲子園一番町は築34年ですが売れますか?
ライオンズマンション甲子園一番町は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
