夙川霞町シティハウス
夙川霞町シティハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1LDK | 78.51〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 78.51〜85m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 78.51〜85m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 78.51〜85m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 78.51〜85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも夙川霞町シティハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
夙川霞町シティハウスの過去の取引実績
直近価格
6,953万円
平均価格
6,014万円
最高値
7,780万円
最安値
4,080万円
夙川霞町シティハウスの売却査定履歴です。直近価格は6,953万円、平均価格は6,014万円、最高値は7,780万円です。
4,580万円
2015年1月
4,408万円
2015年1月
5,800万円
2016年8月
5,811万円
2016年8月
6,280万円
2018年3月
5,996万円
2018年3月
5,980万円
2018年6月
5,976万円
2018年6月
4,080万円
2018年9月
4,314万円
2018年9月
4,318万円
2018年9月
4,980万円
2019年2月
4,857万円
2019年2月
5,580万円
2022年9月
5,771万円
2022年9月
7,780万円
2023年6月
7,282万円
2023年6月
7,480万円
2023年9月
7,360万円
2023年9月
6,980万円
2023年12月
7,148万円
2023年12月
5,680万円
2024年4月
5,774万円
2024年4月
6,480万円
2024年5月
7,038万円
2024年5月
7,700万円
2024年12月
6,953万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園がすぐ近くで、子供との散歩やジョギングに最適です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もあります。
良い点: 間取りがゆったりしており、収納も多いのでファミリーには使いやすいです。リビングは日当たりも良好です。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備とは言えないため、リフォームを検討するかもしれません。
夙川駅まで徒歩7分とアクセスも良く、何より夙川公園が身近にあるのが最大の魅力です。子育て環境としても申し分なく、落ち着いた暮らしが送れます。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、これからも住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 阪急夙川駅まで徒歩7分は便利です。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤や買い物に助かっています。
良い点: 落ち着いた雰囲気の外観で、エントランス周りも綺麗にされています。総戸数も多くないので、比較的静かに過ごせます。
気になる点: 地下駐車場のため、夏場などは車への乗り降りが少し暑く感じることがあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、騒がしさがなく落ち着いています。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄りの大きな商業施設までは少し距離があります。
夙川というブランド力に惹かれて購入しました。静かで緑豊かな環境は期待通りで、日勤管理という点も安心感があります。部屋の広さや設備は価格相応といった印象ですが、駅からの距離や周辺環境を考えると、総合的には満足しています。少し設備面で古さを感じる点はありますが、大きな不満はありません。
西宮市エリアの市場動向
夙川霞町シティハウスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
夙川霞町シティハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
夙川霞町シティハウスの売却相場はいくらですか?
夙川霞町シティハウスの売却相場は、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
夙川霞町シティハウスは築27年ですが売れますか?
夙川霞町シティハウスは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
