オランジュリー夙川
オランジュリー夙川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 117.57〜122m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 117.57〜122m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 117.57〜122m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 117.57〜122m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
子育て世帯
1日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
5日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもオランジュリー夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オランジュリー夙川の過去の取引実績
直近価格
4,315万円
平均価格
4,452万円
最高値
4,980万円
最安値
3,980万円
オランジュリー夙川の売却査定履歴です。直近価格は4,315万円、平均価格は4,452万円、最高値は4,980万円です。
4,280万円
2014年2月
4,580万円
2020年7月
4,670万円
2020年7月
4,980万円
2022年3月
4,802万円
2022年3月
4,480万円
2022年9月
4,754万円
2022年9月
4,350万円
2022年11月
4,637万円
2022年11月
4,150万円
2023年5月
4,534万円
2023年5月
3,980万円
2023年8月
4,472万円
2023年8月
4,380万円
2024年5月
4,205万円
2024年5月
4,380万円
2024年7月
4,345万円
2024年7月
4,300万円
2024年11月
4,315万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園がすぐ近くで、子供との散歩や休日のリフレッシュに最適です。緑が多く、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: null
良い点: 阪急夙川駅まで徒歩6分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店もあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 特急が止まらないのが少し残念ですが、十分便利です。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、低層で戸数も少ないため、そこまで不安は感じていません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し物足りなさを感じます。
夙川の閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に満足しています。公園も近く、駅へのアクセスも良好で、日々の生活にゆとりが生まれます。築年数は経っていますが、しっかり管理されており、快適に暮らしています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。特にリビングは開放感があり、快適に過ごせました。設備も当時としては標準的で、不便は感じませんでした。
気になる点: null
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、低層マンションのため圧迫感がありません。エントランス周りもシンプルで清潔感がありました。
気になる点: 共用施設はほとんどなく、ラウンジなどはありませんでした。
良い点: 静かな環境で落ち着いて過ごせます。夙川駅周辺にはおしゃれなカフェやレストランもあり、休日の楽しみが広がりました。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、少し不便に感じることもありました。
夙川というブランド力のあるエリアで、静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。広々とした部屋で快適でしたが、築年数なりの部分もありました。利便性も悪くはないですが、もう少し商業施設が充実しているとさらに良かったです。
西宮市エリアの市場動向
オランジュリー夙川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オランジュリー夙川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
オランジュリー夙川の売却相場はいくらですか?
オランジュリー夙川の売却相場は、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オランジュリー夙川は築26年ですが売れますか?
オランジュリー夙川は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
