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マンション

アービング夙川公園

兵庫県西宮市結善町2-35阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩5分 阪急甲陽線/夙川駅 徒歩8分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市結善町2-35
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩5分 阪急甲陽線/夙川駅 徒歩8分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩12分
築年月
1999年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
27戸
専有面積
70.41m² ~ 93.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1281m²
駐車場数
23
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
スペースデザイン
施工会社
日本鋼管工事
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
神原小学校
中学校区域
大社中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2826m²
建築面積
736m²
設計会社
シエロプランニング
所在地(住所)
兵庫県西宮市結善町2-35

口コミ・レビュー

夙川公園大好き30代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園が目の前で、散歩やジョギングに最適です。春には桜がとても綺麗で、四季を感じられる豊かな環境が気に入っています。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 苦楽園口駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。夙川駅やさくら夙川駅も徒歩圏内で、複数路線が利用できるのが助かります。

気になる点: もう少し駅からの距離が近ければ、さらに便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部がいつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしており、安心して暮らせます。

夙川公園の緑に囲まれた、落ち着いた環境が魅力のマンションです。駅へのアクセスも良好で、利便性も兼ね備えています。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、これからも長く住み続けたいと思える物件です。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、リビングもゆったりしているので、子供がいても窮屈さを感じません。収納スペースも比較的多い方だと思います。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新とは言えないかもしれません。リフォームを検討したい部分もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 神原小学校が近く、通学路も安全なので安心です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 飲食店などは中心部まで行かないと少ない印象です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。静かな環境で過ごしやすいです。

気になる点: 共用部の設備(例えばラウンジなど)はあまり充実していません。規模の小さいマンションなので仕方ないですが。

静かで緑豊かな環境が魅力ですが、築年数による設備面の古さは否めません。しかし、日勤管理で清潔に保たれており、小学校も近いので子育て環境としては悪くないと思います。もう少し共用部が充実していれば、満足度はさらに高まりそうです。

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