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マンション

夙川サンハイツ

兵庫県西宮市結善町3-20阪急神戸本線/夙川駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市結善町3-20
交通
阪急神戸本線/夙川駅 徒歩10分
築年月
1976年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
18戸
専有面積
44.43m² ~ 49.03m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
479.5m²
分譲会社
大商住建
施工会社
利原工務店
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
神原小学校
中学校区域
大社中学校
設計会社
吉田建築事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市結善町3-20

口コミ・レビュー

夙川沿いの静かな暮らしさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川沿いの桜並木が美しく、四季折々の景色を楽しめます。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。近隣住民の方々との挨拶も自然に交わせる雰囲気です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じる部分があります。防犯面はもう少し強化されても良いかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急夙川駅まで徒歩10分と、アクセスは良好です。梅田や神戸方面への移動もスムーズで便利。

気になる点: 特になし。

築年数は経っていますが、夙川という素晴らしい立地と、静かで落ち着いた住環境が何よりの魅力です。お部屋はコンパクトですが、必要十分な設備は整っています。自然を感じながら暮らしたい方にはおすすめです。

コスパ重視のシングルさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は広すぎませんが、一人暮らしには十分な広さです。日当たりも悪くなく、洗濯物もよく乾きます。内装はリフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じます。特に水回りは交換を検討したいところです。収納スペースはやや少なめです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、夜も比較的安全です。スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。神原小学校も近いので、子育て世代にも良いかもしれません。

気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。

気になる点: エントランスや廊下は、もう少し清潔感が欲しいところです。エレベーターはありません。

築古ですが、立地と家賃のバランスを考えると、コスパは悪くないと思います。夙川駅まで徒歩圏内で、梅田や神戸へのアクセスも良好。周辺環境も静かで住みやすいです。設備面での古さは否めませんが、割り切れる方には検討の価値ありです。

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