藤和シティホームズ夙川さくら道
藤和シティホームズ夙川さくら道をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 67.67〜72m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身 | 67.67〜72m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 67.67〜72m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 67.67〜72m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 67.67〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
単身
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
上記以外にも藤和シティホームズ夙川さくら道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
藤和シティホームズ夙川さくら道の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
藤和シティホームズ夙川さくら道の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
藤和シティホームズ夙川さくら道の過去の取引実績
直近価格
4,110万円
平均価格
4,219万円
最高値
5,150万円
最安値
2,790万円
藤和シティホームズ夙川さくら道の売却査定履歴です。直近価格は4,110万円、平均価格は4,219万円、最高値は5,150万円です。
2,790万円
2013年6月
3,680万円
2013年6月
3,580万円
2013年7月
3,380万円
2017年10月
3,484万円
2017年10月
4,780万円
2018年11月
4,795万円
2018年11月
4,480万円
2019年1月
4,789万円
2019年1月
3,980万円
2019年12月
4,192万円
2019年12月
4,380万円
2020年4月
4,730万円
2020年4月
3,980万円
2020年7月
4,152万円
2020年7月
3,880万円
2020年11月
3,966万円
2020年11月
4,180万円
2021年3月
4,743万円
2021年3月
4,680万円
2021年12月
4,963万円
2021年12月
4,080万円
2025年8月
4,102万円
2025年8月
5,120万円
2025年10月
5,150万円
2025年10月
3,780万円
2025年12月
4,110万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: さくら夙川駅、香櫨園駅、夙川駅と3路線利用可能で、通勤・通学に非常に便利です。どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。
良い点: 夙川公園が近く、散歩やジョギング、子供との外遊びに最適です。スーパーや商店街もあり、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。
気になる点: 駅周辺は人通りが多い時があります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすく安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備とは言えません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の豊かさで満足しています。子育て世代にもおすすめです。3駅使えるので、お出かけの選択肢が広がるのも嬉しいポイントです。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は清潔に保たれている印象です。藤和不動産のマンションなので、しっかりした造りだと感じます。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。もう少し共用部のリニューアルがあれば嬉しいです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせます。日当たりも悪くありません。
気になる点: 水回りを中心に、リフォームを検討したい箇所がいくつかあります。間取りの選択肢が少ないのが残念でした。
良い点: 夙川公園がすぐ近くにあり、四季折々の景色を楽しめます。静かで落ち着いた住環境です。香櫨園駅まで近いので、美術館なども気軽に利用できます。
3駅利用できる利便性はやはり魅力的です。夙川公園の近さも日々の生活に潤いを与えてくれます。建物自体は年数を感じますが、管理はきちんとされているので、大きな問題はありません。静かな環境を求める方には良いかと思います。
西宮市エリアの市場動向
藤和シティホームズ夙川さくら道の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩3分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩3分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティホームズ夙川さくら道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和シティホームズ夙川さくら道の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和シティホームズ夙川さくら道の売却相場はいくらですか?
藤和シティホームズ夙川さくら道の売却相場は、JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩3分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩3分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティホームズ夙川さくら道は築27年ですが売れますか?
藤和シティホームズ夙川さくら道は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
