サニーハウス松原
サニーハウス松原をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 子育て世帯 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
子育て世帯
1日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもサニーハウス松原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニーハウス松原の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR西宮駅まで徒歩2分は本当に便利。快速も止まるので、神戸にも大阪にもアクセス抜群です。阪急今津駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物に困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 築年数が古いので、周辺の新しいマンションに比べると街並みは少し落ち着いています。
良い点: 小規模なマンションですが、管理は比較的行き届いている方だと思います。オートロックはありませんが、静かな環境です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスや廊下はもう少し綺麗だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、何と言っても駅近の立地が最大の魅力です。生活に必要なものは駅周辺で全て揃いますし、静かな環境で住みやすいです。リフォームされている部屋もあるようなので、内装次第では快適に過ごせると思います。
良い点: JR西宮駅まで徒歩2分は魅力的です。共働きなので、通勤時間の短さは大きなメリットになります。
良い点: 用海小学校まで近く、通学路も安全そうです。駅周辺の商業施設も充実しており、子育て環境としては申し分ないと感じました。
気になる点: 道が狭い箇所もあり、ベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
良い点: 戸数が少ないため、住民同士の顔が見える関係性は築きやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が古く、オートロックがない点は少し気になります。管理体制の詳細も確認が必要です。
立地条件は非常に良いと感じました。駅近で生活利便性も高く、子育て環境も整っています。ただ、築年数が古い点がネックです。内装のコンディションや管理状況をしっかり確認しないと、後々後悔する可能性もあるかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
サニーハウス松原の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/西宮駅 徒歩2分 阪急今津線/今津駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニーハウス松原に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サニーハウス松原の売却相場はいくらですか?
サニーハウス松原の売却相場は、JR東海道本線/西宮駅 徒歩2分 阪急今津線/今津駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニーハウス松原は築48年ですが売れますか?
サニーハウス松原は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
