ジオ西宮北口ビーネクスト
ジオ西宮北口ビーネクストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 72.71〜78m2 | 落ち着いた住環境、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 72.71〜78m2 | 落ち着いた住環境、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 72.71〜78m2 | 落ち着いた住環境、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 72.71〜78m2 | 落ち着いた住環境、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 72.71〜78m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと |
単身
6日前落ち着いた住環境、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前落ち着いた住環境、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前落ち着いた住環境、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前落ち着いた住環境、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
2週間前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと
上記以外にもジオ西宮北口ビーネクストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ西宮北口ビーネクストの過去の取引実績
直近価格
5,227万円
平均価格
4,695万円
最高値
5,880万円
最安値
3,980万円
ジオ西宮北口ビーネクストの売却査定履歴です。直近価格は5,227万円、平均価格は4,695万円、最高値は5,880万円です。
4,080万円
2011年10月
4,350万円
2013年1月
4,980万円
2013年3月
4,880万円
2013年5月
4,980万円
2013年8月
4,080万円
2015年1月
4,120万円
2015年1月
4,480万円
2015年2月
4,385万円
2015年2月
4,580万円
2017年6月
4,232万円
2017年6月
4,680万円
2017年8月
4,405万円
2017年8月
3,980万円
2018年3月
4,266万円
2018年3月
4,480万円
2018年3月
4,409万円
2018年3月
5,080万円
2018年9月
4,614万円
2018年9月
4,980万円
2018年11月
4,605万円
2018年11月
4,790万円
2019年7月
4,544万円
2019年7月
5,880万円
2020年6月
5,258万円
2020年6月
5,080万円
2020年8月
4,907万円
2020年8月
5,180万円
2021年1月
4,745万円
2021年1月
5,280万円
2026年2月
5,227万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに重宝しています。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いには車があると便利です。
良い点: ジオブランドなので、外観は洗練されていて、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っていることもあり、共用部の設備に若干の古さを感じる場面もあります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで快適に過ごせています。日当たりも良好で、風通しも良いです。
気になる点: 設備は標準的で、最新の省エネ仕様などではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。
全体的に満足度は高いです。静かな環境と、広めの部屋でゆったり暮らせるのが魅力です。駅まで徒歩圏内ですが、どちらの駅も少し歩くので、子連れだと少し大変な時もあります。価格帯を考えると、このクオリティは妥当だと思います。
良い点: 門戸厄神駅まで徒歩9分は許容範囲内です。梅田や三宮へのアクセスも乗り換えはありますが、比較的便利だと思います。
気になる点: 西宮北口駅まで徒歩12分は、日々の利用となると少し遠く感じます。特に荷物が多い時や雨の日は億劫になりそうです。
良い点: ジオシリーズということもあり、共用部の清掃や管理は行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理組合の活動状況などが分かると、より安心できます。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気は良いですが、駅周辺の商業施設は限られています。日常の買い物は、少し歩くか車が必要になりそうです。
気になる点: 周辺に飲食店や娯楽施設は少なく、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。
立地は、門戸厄神駅に近く静かな環境を重視するなら良い選択肢だと思います。ただ、西宮北口駅までの距離や、周辺の利便性を考えると、価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。部屋の広さやジオブランドの安心感は魅力ですが、築年数も考慮すると、リフォームの必要性なども確認したいところです。
西宮市エリアの市場動向
ジオ西宮北口ビーネクストの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ西宮北口ビーネクストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオ西宮北口ビーネクストの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ西宮北口ビーネクストの売却相場はいくらですか?
ジオ西宮北口ビーネクストの売却相場は、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ西宮北口ビーネクストは築20年ですが売れますか?
ジオ西宮北口ビーネクストは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
