トーエイマンション
トーエイマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
母+子ども1人
3日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
4日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
5日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
6日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
7日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもトーエイマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
トーエイマンションの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
トーエイマンションの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
トーエイマンションの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神久寿川駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。梅田や神戸方面へのアクセスも良好で、日常の移動が楽々です。
良い点: 静かな住宅街にありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活しやすい環境です。公園も近く、子育て世代にも良いかと思います。
気になる点: JR西宮駅までは少し距離があるのが、特急利用時などは少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境が魅力のマンションです。総戸数が少ないため、住民同士の顔も覚えやすく、アットホームな雰囲気も感じられます。日勤管理ですが、特に不便なく暮らしています。
良い点: RC造なので、音は比較的静かでした。間取りは不明ですが、当時の標準的な広さでファミリーでも住めました。
気になる点: 設備はやはり築年数相応で、古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 外観はシンプルで、落ち着いた印象です。エントランス周りも最低限の清掃は行き届いています。
気になる点: 残念ながら、エレベーターはありません。5階建なので、上層階だと階段の上り下りが少し大変でした。
良い点: 津門小学校区で、通学には便利でした。静かな環境で、治安も悪くないと感じていました。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、車がないと少し不便を感じる場面もありました。駅からの道も夜は少し暗く感じることも。
駅近で静かな環境は魅力ですが、築年数による設備の古さや、エレベーターがない点は考慮が必要です。総戸数が少ないため、コミュニティは濃密かもしれませんが、プライバシーを重視する方には向かないかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
トーエイマンションの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/久寿川駅 徒歩3分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
トーエイマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
トーエイマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
トーエイマンションの売却相場はいくらですか?
トーエイマンションの売却相場は、阪神本線/久寿川駅 徒歩3分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
トーエイマンションは築32年ですが売れますか?
トーエイマンションは築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
