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マンション

トーエイマンション

兵庫県西宮市今津山中町7-31阪神本線/久寿川駅 徒歩3分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市今津山中町7-31
交通
阪神本線/久寿川駅 徒歩3分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩15分
築年月
1994年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
7戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
154m²
分譲会社
藤栄企画
施工会社
大都工業
管理会社
日本総管
小学校区域
津門小学校
中学校区域
今津中学校
設計会社
森岡弘樹建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市今津山中町7-31

口コミ・レビュー

西宮在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神久寿川駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。梅田や神戸方面へのアクセスも良好で、日常の移動が楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活しやすい環境です。公園も近く、子育て世代にも良いかと思います。

気になる点: JR西宮駅までは少し距離があるのが、特急利用時などは少し不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境が魅力のマンションです。総戸数が少ないため、住民同士の顔も覚えやすく、アットホームな雰囲気も感じられます。日勤管理ですが、特に不便なく暮らしています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: RC造なので、音は比較的静かでした。間取りは不明ですが、当時の標準的な広さでファミリーでも住めました。

気になる点: 設備はやはり築年数相応で、古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで、落ち着いた印象です。エントランス周りも最低限の清掃は行き届いています。

気になる点: 残念ながら、エレベーターはありません。5階建なので、上層階だと階段の上り下りが少し大変でした。

周辺環境★★★★

良い点: 津門小学校区で、通学には便利でした。静かな環境で、治安も悪くないと感じていました。

気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、車がないと少し不便を感じる場面もありました。駅からの道も夜は少し暗く感じることも。

駅近で静かな環境は魅力ですが、築年数による設備の古さや、エレベーターがない点は考慮が必要です。総戸数が少ないため、コミュニティは濃密かもしれませんが、プライバシーを重視する方には向かないかもしれません。

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