エスリード西宮北口第２
エスリード西宮北口第２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 23〜25.76m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身 | 23〜25.76m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 23〜25.76m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 23〜25.76m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 23〜25.76m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
単身
1日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
7日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもエスリード西宮北口第２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード西宮北口第２の過去の取引実績
直近価格
1,523万円
平均価格
1,413万円
最高値
1,780万円
最安値
1,000万円
エスリード西宮北口第２の売却査定履歴です。直近価格は1,523万円、平均価格は1,413万円、最高値は1,780万円です。
1,750万円
2014年4月
1,610万円
2014年7月
1,580万円
2014年12月
1,594万円
2014年12月
1,440万円
2015年6月
1,476万円
2015年6月
1,580万円
2015年6月
1,554万円
2015年6月
1,200万円
2015年9月
1,331万円
2015年9月
1,100万円
2016年3月
1,216万円
2016年3月
1,300万円
2016年3月
1,343万円
2016年3月
1,100万円
2016年12月
1,118万円
2016年12月
1,200万円
2016年12月
1,304万円
2016年12月
1,000万円
2017年3月
1,021万円
2017年3月
1,050万円
2017年5月
1,163万円
2017年5月
1,480万円
2017年10月
1,129万円
2017年10月
1,200万円
2017年12月
1,126万円
2017年12月
1,250万円
2017年12月
1,172万円
2017年12月
1,300万円
2018年1月
1,194万円
2018年1月
1,250万円
2018年5月
1,247万円
2018年5月
1,500万円
2018年10月
1,421万円
2018年10月
1,350万円
2019年1月
1,340万円
2019年1月
1,300万円
2019年3月
1,447万円
2019年3月
1,500万円
2019年5月
1,428万円
2019年5月
1,430万円
2019年5月
1,325万円
2019年5月
1,600万円
2019年7月
1,531万円
2019年7月
1,430万円
2019年11月
1,354万円
2019年11月
1,330万円
2021年8月
1,455万円
2021年8月
1,450万円
2021年9月
1,434万円
2021年9月
1,780万円
2022年2月
1,543万円
2022年2月
1,520万円
2023年4月
1,369万円
2023年4月
1,690万円
2023年10月
1,716万円
2023年10月
1,520万円
2023年10月
1,527万円
2023年10月
1,670万円
2024年1月
1,673万円
2024年1月
1,580万円
2024年2月
1,500万円
2024年2月
1,515万円
2024年2月
1,650万円
2025年1月
1,547万円
2025年1月
1,580万円
2025年2月
1,553万円
2025年2月
1,600万円
2025年3月
1,505万円
2025年3月
1,420万円
2025年5月
1,560万円
2025年5月
1,600万円
2025年10月
1,523万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅まで徒歩9分は便利。駅直結の商業施設も多く、買い物や食事には困りません。特急も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも抜群です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近くにあり、休日のリフレッシュに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部の設備は最低限といった印象です。もう少し充実していると嬉しい。
西宮北口駅へのアクセスと周辺環境の良さが魅力のマンションです。一人暮らしには十分な設備が整っており、静かな環境で生活したい方におすすめできます。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 専有面積が20㎡台なので、一人暮らしには十分な広さです。システムキッチンや浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っているようです。
気になる点: 収納スペースはやや限られている印象。もう少し広い部屋だと余裕がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンも完備されているようで、セキュリティ面も配慮されています。
良い点: 西宮北口駅徒歩圏内という立地を考えると、価格は比較的手頃な方だと思います。エスリードブランドなので、一定の品質は期待できます。
気になる点: 築年数が経過しているため、将来的な修繕費用なども考慮する必要があります。
西宮北口駅へのアクセスが良い物件を探しており、検討しました。コンパクトながらも必要な設備は揃っており、日勤管理で安心できる点が良いです。ただし、専有面積がやや狭いため、収納や生活空間に余裕を求める方には不向きかもしれません。価格とのバランスを見て判断したいです。
西宮市エリアの市場動向
エスリード西宮北口第２の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード西宮北口第２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード西宮北口第２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード西宮北口第２の売却相場はいくらですか？
エスリード西宮北口第２の売却相場は、阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード西宮北口第２は築16年ですが売れますか？
エスリード西宮北口第２は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。