朝日プラザ甲子園
朝日プラザ甲子園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 17〜19.06m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 17〜19.06m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 17〜19.06m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 17〜19.06m2 | 駅まで歩きやすい立地、今津小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
単身
2日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、今津小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
上記以外にも朝日プラザ甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ甲子園の過去の取引実績
直近価格
398万円
平均価格
428万円
最高値
530万円
最安値
270万円
朝日プラザ甲子園の売却査定履歴です。直近価格は398万円、平均価格は428万円、最高値は530万円です。
390万円
2013年8月
520万円
2013年12月
500万円
2014年3月
350万円
2014年5月
530万円
2015年4月
526万円
2015年4月
290万円
2018年9月
287万円
2018年9月
530万円
2018年10月
414万円
2018年10月
398万円
2020年7月
409万円
2020年7月
425万円
2021年10月
427万円
2021年10月
530万円
2022年3月
459万円
2022年3月
530万円
2022年4月
465万円
2022年4月
480万円
2022年5月
472万円
2022年5月
380万円
2022年5月
468万円
2022年5月
450万円
2022年6月
456万円
2022年6月
360万円
2022年9月
443万円
2022年9月
380万円
2022年12月
421万円
2022年12月
460万円
2023年2月
440万円
2023年2月
460万円
2023年8月
443万円
2023年8月
480万円
2025年1月
468万円
2025年1月
420万円
2025年2月
463万円
2025年2月
380万円
2025年4月
424万円
2025年4月
300万円
2025年6月
352万円
2025年6月
270万円
2025年8月
328万円
2025年8月
450万円
2026年3月
418万円
2026年3月
440万円
2026年3月
398万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 久寿川駅と今津駅が徒歩圏内で、阪神電車を使えば梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。日常の買い物や通勤・通学に困ることはありません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、生活に必要な施設は揃っています。甲子園球場も近いので、イベント時も楽しめます。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション自体は静かな環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスはもう少し綺麗だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さで、家賃も手頃なのでコスパは良いと思います。周辺環境も充実しており、特に不便は感じていません。
良い点: 部屋自体は、リノベーションされている場合、快適に過ごせると思います。収納スペースは限られますが、工夫次第でなんとかなります。
気になる点: 部屋の広さが限られているため、ファミリーでの居住は難しいかもしれません。設備は最新ではないため、交換が必要な場合もあります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できました。近隣トラブルなどもなく、比較的安全な地域だと感じました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれません。管理人さんが常駐ではないので、細かい要望は通りにくいこともありました。
良い点: 今津小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活には便利です。
気になる点: 線路が近いので、電車の音が気になる方はいるかもしれません。ただし、慣れれば気にならなくなります。
一人暮らしやDINKS向けのマンションとしては、駅近で利便性が高いためおすすめです。ファミリーには手狭かもしれませんが、生活に必要なものは近くで揃うので、コストパフォーマンスを重視する方には良い選択肢だと思います。
西宮市エリアの市場動向
朝日プラザ甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/久寿川駅 徒歩3分 阪神本線/今津駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ甲子園の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ甲子園の売却相場は、阪神本線/久寿川駅 徒歩3分 阪神本線/今津駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ甲子園は築36年ですが売れますか?
朝日プラザ甲子園は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
