ネバーランド上甲子園
ネバーランド上甲子園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.52〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.52〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.52〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.52〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.52〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもネバーランド上甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド上甲子園の過去の取引実績
直近価格
3,867万円
平均価格
3,844万円
最高値
4,698万円
最安値
3,039万円
ネバーランド上甲子園の売却査定履歴です。直近価格は3,867万円、平均価格は3,844万円、最高値は4,698万円です。
3,750万円
2015年7月
3,712万円
2015年7月
3,680万円
2015年8月
3,677万円
2015年8月
3,490万円
2015年11月
3,603万円
2015年11月
3,380万円
2018年6月
3,259万円
2018年6月
3,350万円
2019年8月
3,399万円
2019年8月
3,080万円
2019年12月
3,039万円
2019年12月
3,850万円
2022年2月
3,496万円
2022年2月
3,680万円
2022年2月
3,149万円
2022年2月
3,660万円
2022年5月
4,024万円
2022年5月
3,780万円
2022年6月
4,017万円
2022年6月
3,750万円
2022年9月
3,966万円
2022年9月
4,450万円
2022年12月
3,913万円
2022年12月
4,698万円
2023年1月
4,091万円
2023年1月
4,380万円
2023年4月
3,999万円
2023年4月
4,698万円
2023年4月
4,333万円
2023年4月
4,598万円
2023年4月
4,492万円
2023年4月
3,499万円
2023年5月
3,215万円
2023年5月
4,498万円
2023年6月
4,468万円
2023年6月
4,250万円
2023年6月
4,355万円
2023年6月
4,210万円
2023年6月
4,398万円
2023年7月
4,404万円
2023年7月
4,248万円
2023年8月
4,380万円
2023年8月
4,190万円
2023年9月
4,275万円
2023年9月
3,400万円
2023年9月
3,136万円
2023年9月
4,198万円
2023年10月
4,351万円
2023年10月
3,499万円
2023年11月
3,101万円
2023年11月
4,480万円
2024年9月
4,327万円
2024年9月
3,280万円
2024年10月
3,609万円
2024年10月
4,280万円
2024年11月
4,269万円
2024年11月
4,180万円
2025年1月
4,157万円
2025年1月
3,380万円
2025年5月
3,329万円
2025年5月
3,890万円
2025年5月
4,091万円
2025年5月
3,480万円
2025年5月
3,392万円
2025年5月
3,690万円
2025年7月
3,915万円
2025年7月
3,280万円
2025年7月
3,238万円
2025年7月
3,990万円
2025年9月
3,329万円
2025年9月
3,200万円
2025年9月
3,396万円
2025年9月
3,700万円
2025年12月
3,867万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 春風小学校まで徒歩圏内で、子育て環境としては非常に良いです。スーパーや公園も近く、日常の買い物や子どもの遊び場には困りません。静かな住宅街で落ち着いています。
気になる点: 甲子園駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。もう少し駅近だと便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も機械式で、出入りに時間がかかる場合があります。
良い点: リビングが広く、家族でくつろぐのに十分なスペースがあります。収納も各部屋にあり、比較的片付けやすいです。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
全体的に、子育て世代には住みやすいマンションだと感じています。学校や生活利便施設へのアクセスは良好ですが、駅からの距離は少しネックかもしれません。築年数なりの設備はありますが、管理はしっかりしているので、落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 3路線利用可能で、梅田や神戸方面へのアクセスは悪くありません。各駅まで徒歩12分というのは、許容範囲内でした。
気になる点: 駅まで12分は、雨の日や夏はやはり少し負担に感じました。バス便もあまり多くないので、車がないと少し不便な場面もありました。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心でした。オートロックもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音に悩まされることはありませんでした。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活必需品の買い物には困りませんでした。春風小学校区というのも、当時は魅力でした。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少ないので、外食や遊びに行くには少し移動が必要でした。
2人で住むには十分な広さでした。共用部も清潔に保たれており、日勤管理で安心感もありました。ただ、駅までの距離と、周辺に商業施設が少ない点が、少し不便に感じることもありました。子育てが終わった世代には良いかもしれませんが、アクティブに活動したい人には少し物足りないかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ネバーランド上甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／阪神国道駅 徒歩12分 阪神本線／甲子園駅 徒歩12分 阪神本線／久寿川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド上甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネバーランド上甲子園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネバーランド上甲子園の売却相場はいくらですか？
ネバーランド上甲子園の売却相場は、阪急今津線／阪神国道駅 徒歩12分 阪神本線／甲子園駅 徒歩12分 阪神本線／久寿川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド上甲子園は築23年ですが売れますか？
ネバーランド上甲子園は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。