アルファステイツ加古川２
アルファステイツ加古川２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 69.39〜75m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／加古川駅 徒歩20分 山陽電鉄本線／尾上の松駅 徒歩35分 JR山陽本線／加古川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／加古川駅 徒歩20分 山陽電鉄本線／尾上の松駅 徒歩35分 JR山陽本線／加古川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 69.39〜75m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 69.39〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
夫婦＋子ども1人
2日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
4日前共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／加古川駅 徒歩20分 山陽電鉄本線／尾上の松駅 徒歩35分 JR山陽本線／加古川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
5日前共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／加古川駅 徒歩20分 山陽電鉄本線／尾上の松駅 徒歩35分 JR山陽本線／加古川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
上記以外にもアルファステイツ加古川２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルファステイツ加古川２の過去の取引実績
直近価格
2,123万円
平均価格
2,208万円
最高値
2,750万円
最安値
1,965万円
アルファステイツ加古川２の売却査定履歴です。直近価格は2,123万円、平均価格は2,208万円、最高値は2,750万円です。
2,750万円
2013年12月
1,980万円
2019年4月
2,009万円
2019年4月
2,650万円
2019年5月
2,618万円
2019年5月
1,980万円
2023年2月
1,965万円
2023年2月
2,170万円
2023年10月
2,100万円
2023年10月
2,150万円
2024年1月
2,125万円
2024年1月
2,090万円
2024年10月
2,123万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に便利です。公園もあって子供が遊ぶのに適しています。
良い点: 広めのリビングで家族みんなでくつろげます。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家には助かります。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。一部リフォームを検討したい箇所もあります。
良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。周辺環境が良く、子育てしやすいマンションだと感じています。今後も長く住みたいと思える物件です。
良い点: 加古川駅までバス便があるのは良い点ですが、徒歩だと少し遠く感じます。
気になる点: 通勤で電車を頻繁に利用する身としては、もう少し駅に近い方が理想的です。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも綺麗に管理されている印象でした。
良い点: 間取りが複数あり、選択肢が広いのが魅力です。専有面積もゆったりとしたタイプが多いようです。
気になる点: 築年数を考えると、内装や水回りの状態は確認が必要です。モデルルームだけでは判断しきれない部分もあります。
立地は少し残念ですが、周辺環境の良さや物件の広さを考えると魅力的な選択肢の一つです。価格帯によっては検討の価値があると思います。特に子育て世代にはおすすめできるかもしれません。
加古川市エリアの市場動向
アルファステイツ加古川２の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／加古川駅 徒歩20分 山陽電鉄本線／尾上の松駅 徒歩35分 JR山陽本線／加古川駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファステイツ加古川２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルファステイツ加古川２の売却相場はいくらですか？
アルファステイツ加古川２の売却相場は、JR山陽本線／加古川駅 徒歩20分 山陽電鉄本線／尾上の松駅 徒歩35分 JR山陽本線／加古川駅 バス7分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファステイツ加古川２は築20年ですが売れますか？
アルファステイツ加古川２は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
加古川市エリアのマンション市場の動向は？
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。