リベール加古川シティＷＥＳＴ壱番館
リベール加古川シティＷＥＳＴ壱番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜93m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／加古川駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜93m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／加古川駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.8〜76m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.8〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／加古川駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／加古川駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
4日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもリベール加古川シティＷＥＳＴ壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール加古川シティＷＥＳＴ壱番館の過去の取引実績
直近価格
2,968万円
平均価格
2,178万円
最高値
3,096万円
最安値
1,180万円
リベール加古川シティＷＥＳＴ壱番館の売却査定履歴です。直近価格は2,968万円、平均価格は2,178万円、最高値は3,096万円です。
1,180万円
2015年1月
1,284万円
2015年1月
1,430万円
2015年5月
1,352万円
2015年5月
1,590万円
2016年3月
1,563万円
2016年3月
1,680万円
2016年6月
1,639万円
2016年6月
2,380万円
2016年8月
2,216万円
2016年8月
1,480万円
2016年9月
1,684万円
2016年9月
1,480万円
2016年10月
1,795万円
2016年10月
1,398万円
2016年10月
1,624万円
2016年10月
1,480万円
2017年1月
1,670万円
2017年1月
1,530万円
2017年8月
1,512万円
2017年8月
1,580万円
2018年12月
1,697万円
2018年12月
1,680万円
2019年5月
1,726万円
2019年5月
1,998万円
2019年9月
2,065万円
2019年9月
2,080万円
2020年1月
2,228万円
2020年1月
1,880万円
2020年2月
1,975万円
2020年2月
2,280万円
2022年6月
2,464万円
2022年6月
2,180万円
2022年7月
2,461万円
2022年7月
2,390万円
2023年2月
2,432万円
2023年2月
2,270万円
2023年3月
2,541万円
2023年3月
2,480万円
2023年3月
3,096万円
2023年3月
2,577万円
2023年12月
2,485万円
2023年12月
2,480万円
2024年1月
3,089万円
2024年1月
2,350万円
2024年1月
2,811万円
2024年1月
1,810万円
2024年2月
2,230万円
2024年2月
2,250万円
2024年5月
2,634万円
2024年5月
2,480万円
2024年7月
2,846万円
2024年7月
2,380万円
2024年8月
2,835万円
2024年8月
2,500万円
2024年8月
2,253万円
2024年8月
2,400万円
2025年2月
2,380万円
2025年2月
2,880万円
2025年4月
3,064万円
2025年4月
2,730万円
2025年8月
3,036万円
2025年8月
2,390万円
2025年9月
2,810万円
2025年9月
2,490万円
2025年12月
2,993万円
2025年12月
2,490万円
2026年1月
2,968万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 加古川駅まで徒歩12分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物や食事には困りません。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: エレベーターが少し年季を感じさせる時があります。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、安心して暮らせるマンションです。駅からの距離はありますが、周辺環境は非常に良く、子育て世代にはおすすめです。価格帯も魅力的だと思います。
良い点: 専有面積が70㎡台の部屋に住んでいましたが、二人暮らしには十分な広さでした。収納も多く、部屋をすっきり使えました。日当たりも良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。リフォームはしていませんでした。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。管理員さんも親切で、困った時には相談しやすかったです。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、やや不安を感じることもありました。
良い点: JR加古川駅まで徒歩12分は、慣れれば気にならなくなります。姫路や神戸方面へのアクセスも良く、通勤や週末のお出かけに便利でした。
気になる点: 冬場に自転車で駅まで行くのは少し寒かったです。
全体的にバランスの取れたマンションでした。駅からの距離はありますが、静かな環境と充実した周辺施設が魅力です。お部屋の設備は古さを感じますが、管理はしっかりしていました。コスパを重視する方には良い選択肢だと思います。
加古川市エリアの市場動向
リベール加古川シティＷＥＳＴ壱番館の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／加古川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール加古川シティＷＥＳＴ壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リベール加古川シティＷＥＳＴ壱番館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リベール加古川シティＷＥＳＴ壱番館の売却相場はいくらですか？
リベール加古川シティＷＥＳＴ壱番館の売却相場は、JR山陽本線／加古川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール加古川シティＷＥＳＴ壱番館は築27年ですが売れますか？
リベール加古川シティＷＥＳＴ壱番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は？
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。