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マンション

リベール加古川エフズコート

兵庫県加古川市加古川町粟津310-4JR山陽本線/加古川駅 徒歩10分
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リベール加古川エフズコートをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
64.98〜71m2

眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども2人

5日前
72〜84m2

管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸

夫婦+子ども3人

1週間前
90〜95.54m2

家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
64.98〜71m2

眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもリベール加古川エフズコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県加古川市加古川町粟津310-4
交通
JR山陽本線/加古川駅 徒歩10分
築年月
2005年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.98m² ~ 95.54m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南西
敷地面積
1053.38m²
駐車場数
28
建ぺい率
80%・60%
容積率
200%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
前川建設
管理会社
合人社計画研究所
中学校区域
加古川市立加古川中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2615.35m²
建築面積
457.43m²
設計会社
池澤総合計画
所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町粟津310-4
バルコニー面積
14.40m² ~ 34.22m²
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売却査定履歴

リベール加古川エフズコートの過去の取引実績

直近価格

2,787万円

平均価格

2,396万円

最高値

3,130万円

最安値

1,780万円

下落傾向(前回比 183万円

リベール加古川エフズコートの売却査定履歴です。直近価格は2,787万円、平均価格は2,396万円、最高値は3,130万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県加古川市加古川町粟津310-4

口コミ・レビュー

加古川子育て世代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 駅まで徒歩10分とアクセスが良い割には、落ち着いた住宅街で子育てしやすい環境です。スーパーや公園も近くにあり、生活利便性も良好です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には、部屋は比較的きれいに保たれています。広さも十分あり、家族でゆったりと過ごせます。収納スペースも充実しているのが助かります。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新設備とは言えないので、リフォームを検討するかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部分も清掃が行き届いており、管理されている印象を受けます。

全体的に満足しています。加古川駅へのアクセスと、落ち着いた住環境のバランスが良い点が気に入っています。築年数は経っていますが、日々の生活で不便を感じることは少なく、快適に暮らせています。

駅近シングルさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 加古川駅まで徒歩10分は、通勤や買い物に非常に便利です。電車の本数も多いので、ストレスなく移動できます。駅周辺の商業施設も充実しています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 10階建てで、外観はそこまで古さを感じさせません。エントランス周りも比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。

気になる点: 築年数なりに、外観や共用部のデザインに若干の古さは感じられます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの部屋を選んだので、一人暮らしには十分すぎるほどのスペースがあります。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 部屋の設備は標準的で、特に目立ったものはありません。もう少し最新の設備があれば、さらに満足度は高かったです。

駅からの近さと、落ち着いた住環境を両立している点が魅力です。建物自体は築年数を感じさせる部分もありますが、日々の生活には十分な設備と快適さがあります。価格帯によっては、検討する価値のあるマンションだと思います。

加古川市エリアの市場動向

リベール加古川エフズコートの立地価値

加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/加古川駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

リベール加古川エフズコートに関するよくある質問

リベール加古川エフズコートの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、加古川市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

リベール加古川エフズコートの売却相場はいくらですか?

リベール加古川エフズコートの売却相場は、JR山陽本線/加古川駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

リベール加古川エフズコートは築20年ですが売れますか?

リベール加古川エフズコートは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

加古川市エリアのマンション市場の動向は?

加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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