リベール加古川木村クラシック
リベール加古川木村クラシックをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 75〜78.61m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.28〜66m2 | JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.28〜66m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 62.28〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
3日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
6日前JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもリベール加古川木村クラシックの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール加古川木村クラシックの過去の取引実績
直近価格
2,192万円
平均価格
2,526万円
最高値
2,980万円
最安値
2,192万円
リベール加古川木村クラシックの売却査定履歴です。直近価格は2,192万円、平均価格は2,526万円、最高値は2,980万円です。
2,290万円
2018年2月
2,271万円
2018年2月
2,580万円
2019年6月
2,417万円
2019年6月
2,480万円
2019年8月
2,405万円
2019年8月
2,980万円
2020年7月
2,764万円
2020年7月
2,780万円
2020年7月
2,693万円
2020年7月
2,690万円
2022年5月
2,642万円
2022年5月
2,680万円
2022年9月
2,692万円
2022年9月
2,680万円
2023年4月
2,441万円
2023年4月
2,480万円
2023年5月
2,436万円
2023年5月
2,500万円
2024年9月
2,600万円
2024年9月
2,380万円
2024年11月
2,348万円
2024年11月
2,350万円
2025年1月
2,326万円
2025年1月
2,700万円
2025年4月
2,573万円
2025年4月
2,600万円
2025年6月
2,584万円
2025年6月
2,450万円
2025年7月
2,528万円
2025年7月
2,300万円
2025年11月
2,192万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 加古川駅まで徒歩13分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
良い点: 築年数は経ちますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。総戸数も多くないので、混雑することも少ないです。
全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、静かな環境と利便性のバランスが良いと感じています。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心です。部屋も広めで、家族で住むには十分な広さです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。最新の設備ではありませんが、基本的なものは揃っています。
気になる点: 一部の設備は、最新のモデルに比べると機能が劣るかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備も整っています。防犯面はしっかりしていると感じました。
良い点: 駅までは少し距離がありますが、周辺は落ち着いた雰囲気で住みやすそうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 飲食店や商業施設は加古川駅周辺に集中しているため、少し歩く必要があります。
築年数を考慮すると、設備面で最新とは言えませんが、広さや管理体制は魅力的に感じました。駅からの距離は少し気になりますが、静かな環境で子育てをしたいと考えている家庭には良い選択肢かもしれません。価格とのバランスを見て検討したいです。
加古川市エリアの市場動向
リベール加古川木村クラシックの立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/加古川駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール加古川木村クラシックに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リベール加古川木村クラシックの売却相場はいくらですか?
リベール加古川木村クラシックの売却相場は、JR山陽本線/加古川駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール加古川木村クラシックは築13年ですが売れますか?
リベール加古川木村クラシックは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
