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マンション

アルファステイツ加古川

兵庫県加古川市加古川町木村486-7JR山陽本線/加古川駅 徒歩20分 JR山陽本線/加古川駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市加古川町木村486-7
交通
JR山陽本線/加古川駅 徒歩20分 JR山陽本線/加古川駅 バス5分
築年月
2005年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
52戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
69.28m² ~ 94.80m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
2332.89m²
駐車場数
54
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
安藤建設前川建設
管理会社
穴吹ハウジングサービス
ブランド
アルファ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
4917.01m²
建築面積
1067.31m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町木村486-7
バルコニー面積
10.77m² ~ 44.28m²

口コミ・レビュー

加古川住まい40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 加古川駅までバス便があるので、日常の買い物や電車での移動は比較的便利です。駅周辺には商業施設も多いので助かります。

気になる点: 徒歩だと少し遠く感じる時があります。特に荷物が多い時はバスの本数を確認してしまいます。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境だと感じています。近所には公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。

気になる点: 徒歩圏内に大型スーパーはないので、車での買い物が必要になる場面もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理員さんの巡回があり、共有部分の清掃も行き届いています。エントランスもオートロックで安心感があります。

気になる点: null

築年数は経っていますが、共用部分の管理はしっかりされている印象です。駅からの距離は少しありますが、静かな環境で子育てができる点を重視するなら良い選択肢だと思います。室内もリフォームすれば快適に過ごせそうです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうな点は魅力的です。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームを検討する必要がありそうです。最新の設備とは言えません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造で8階建てと、しっかりした造りです。外観も比較的きれいに保たれており、エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 加古川駅までバス便があるのは良いですが、徒歩20分は通勤・通学で毎日利用するには少し負担が大きいと感じます。

気になる点: バスの待ち時間や混雑を考えると、もう少し駅に近い物件も検討したいです。

広さのある間取りが魅力で、静かな環境も気に入りました。ただ、駅までの距離と築年数を考慮すると、リフォーム費用も含めた総額で他の物件と比較検討する必要がありそうです。子育て世代には良いかもしれませんが、利便性を重視するなら少し悩むかもしれません。

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