ブランビュー加古川本町
ブランビュー加古川本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 2LDK | 66〜72m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 2LDK | 66〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 66〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 66〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 83〜88.9m2 | 加古川市立加古川小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、JR山陽本線／加古川駅まで移動しやすいこと |
単身
2日前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前加古川市立加古川小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、JR山陽本線／加古川駅まで移動しやすいこと
上記以外にもブランビュー加古川本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランビュー加古川本町の過去の取引実績
直近価格
2,535万円
平均価格
2,434万円
最高値
3,011万円
最安値
1,880万円
ブランビュー加古川本町の売却査定履歴です。直近価格は2,535万円、平均価格は2,434万円、最高値は3,011万円です。
2,580万円
2012年6月
1,890万円
2014年11月
2,200万円
2015年10月
2,278万円
2015年10月
1,880万円
2015年10月
1,909万円
2015年10月
2,840万円
2015年11月
2,510万円
2015年11月
2,590万円
2016年3月
2,482万円
2016年3月
2,490万円
2016年5月
2,473万円
2016年5月
1,980万円
2018年2月
1,931万円
2018年2月
2,390万円
2019年5月
2,202万円
2019年5月
2,780万円
2020年3月
2,917万円
2020年3月
3,011万円
2020年3月
2,450万円
2020年11月
1,983万円
2020年11月
2,650万円
2020年12月
2,591万円
2020年12月
2,380万円
2021年8月
2,152万円
2021年8月
2,100万円
2021年8月
2,950万円
2022年7月
2,743万円
2022年7月
2,780万円
2022年8月
2,726万円
2022年8月
2,380万円
2022年9月
2,497万円
2022年9月
2,430万円
2022年12月
2,412万円
2022年12月
2,290万円
2023年3月
2,374万円
2023年3月
2,100万円
2024年2月
2,112万円
2024年2月
2,650万円
2024年3月
2,673万円
2024年3月
2,480万円
2024年9月
2,679万円
2024年9月
2,650万円
2024年9月
2,535万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 加古川駅まで徒歩11分と、日常の通勤・通学に十分な距離。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に便利です。
気になる点: 夏場は少し汗をかく距離かもしれません。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: もう少し緑が多いとより良い印象になります。
総戸数52戸と、大規模すぎず、かといって少なすぎない規模感が気に入っています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。子育て環境も良く、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせました。収納も十分なスペースがありました。
気になる点: キッチンやお風呂の設備は、最新のものというわけではありませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックもしっかり機能していました。
気になる点: 共用部の清掃がもう少し頻繁だと嬉しいです。
良い点: 加古川駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、もう少し駅近だとさらに良かったかもしれません。
気になる点: 夜遅くに帰宅する際は、少し暗く感じる道もあります。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離は許容範囲内ですが、もう少し近ければ文句なしでした。設備面は年数相応という感じですが、管理はしっかりしていました。
加古川市エリアの市場動向
ブランビュー加古川本町の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／加古川駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランビュー加古川本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブランビュー加古川本町の売却相場はいくらですか？
ブランビュー加古川本町の売却相場は、JR山陽本線／加古川駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランビュー加古川本町は築16年ですが売れますか？
ブランビュー加古川本町は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
加古川市エリアのマンション市場の動向は？
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。