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マンション

ディアエスタミオ別府ラフィナス

兵庫県加古川市別府町別府829-1山陽電鉄本線/別府駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市別府町別府829-1
交通
山陽電鉄本線/別府駅 徒歩5分
築年月
2002年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
25戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
64.32m² ~ 85.93m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1267.37m²
駐車場数
27
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
近畿菱重興産
施工会社
栗本建設工業
管理会社
グローバルコミュニティ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2934.11m²
建築面積
697.41m²
設計会社
松井設計
所在地(住所)
兵庫県加古川市別府町別府829-1
バルコニー面積
9.64m² ~ 34.27m²

口コミ・レビュー

加古川在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 別府駅まで徒歩5分と非常に近く、山陽電鉄で姫路や神戸方面へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学に大変便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で悪くないです。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕は少し待つことがあります。

別府駅から近く、交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺の生活利便性も十分で、ファミリー層にもおすすめです。建物の古さは否めませんが、日々の生活には満足しています。

別府購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。収納スペースも十分な物件が多いと聞きました。

気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームが必要になる部屋もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心できそうです。管理体制については、詳細が不明な点が気になります。

気になる点: 管理会社や管理費、修繕計画などの詳細がもう少し分かりやすいと良いのですが。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境が魅力です。駅近ながらも騒がしすぎないのが良い点だと感じました。

気になる点: 近隣に大きな公園や保育園・幼稚園が少ないのが少し気になります。

別府駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的だと感じました。周辺環境も静かで、落ち着いて暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、築年数を考慮すると、設備面での確認や管理体制の把握はしっかり行った方が良さそうです。

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