ディアエスタミオ別府ラフィナス
ディアエスタミオ別府ラフィナスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 1K | 64.32〜70m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 64.32〜70m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 64.32〜70m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 64.32〜70m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 単身 | 1K | 64.32〜70m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
単身
6日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身
2週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもディアエスタミオ別府ラフィナスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディアエスタミオ別府ラフィナスの過去の取引実績
直近価格
1,431万円
平均価格
1,807万円
最高値
2,680万円
最安値
1,080万円
ディアエスタミオ別府ラフィナスの売却査定履歴です。直近価格は1,431万円、平均価格は1,807万円、最高値は2,680万円です。
1,530万円
2014年2月
1,480万円
2014年7月
1,080万円
2014年11月
1,290万円
2016年4月
1,301万円
2016年4月
1,620万円
2016年12月
1,611万円
2016年12月
2,580万円
2023年3月
2,589万円
2023年3月
2,680万円
2023年6月
2,589万円
2023年6月
1,780万円
2023年9月
1,815万円
2023年9月
1,450万円
2024年2月
1,726万円
2024年2月
2,580万円
2024年3月
2,303万円
2024年3月
2,490万円
2024年6月
2,335万円
2024年6月
1,380万円
2024年6月
1,642万円
2024年6月
1,899万円
2024年11月
1,865万円
2024年11月
1,980万円
2025年1月
2,125万円
2025年1月
1,395万円
2025年1月
1,577万円
2025年1月
1,780万円
2025年4月
1,994万円
2025年4月
2,049万円
2025年5月
1,787万円
2025年5月
1,395万円
2025年8月
1,490万円
2025年8月
1,395万円
2025年12月
1,457万円
2025年12月
1,395万円
2026年1月
1,431万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 別府駅まで徒歩5分と非常に近く、山陽電鉄で姫路や神戸方面へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学に大変便利で助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、車があると便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で悪くないです。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕は少し待つことがあります。
別府駅から近く、交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺の生活利便性も十分で、ファミリー層にもおすすめです。建物の古さは否めませんが、日々の生活には満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。収納スペースも十分な物件が多いと聞きました。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームが必要になる部屋もあるかもしれません。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心できそうです。管理体制については、詳細が不明な点が気になります。
気になる点: 管理会社や管理費、修繕計画などの詳細がもう少し分かりやすいと良いのですが。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境が魅力です。駅近ながらも騒がしすぎないのが良い点だと感じました。
気になる点: 近隣に大きな公園や保育園・幼稚園が少ないのが少し気になります。
別府駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的だと感じました。周辺環境も静かで、落ち着いて暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、築年数を考慮すると、設備面での確認や管理体制の把握はしっかり行った方が良さそうです。
加古川市エリアの市場動向
ディアエスタミオ別府ラフィナスの立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/別府駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアエスタミオ別府ラフィナスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディアエスタミオ別府ラフィナスの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディアエスタミオ別府ラフィナスの売却相場はいくらですか?
ディアエスタミオ別府ラフィナスの売却相場は、山陽電鉄本線/別府駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアエスタミオ別府ラフィナスは築24年ですが売れますか?
ディアエスタミオ別府ラフィナスは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
