シートレジャー東加古川
シートレジャー東加古川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 61.67〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 61.67〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 61.67〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜71.76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/東加古川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 61.67〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身(投資目的)
2日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
6日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/東加古川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもシートレジャー東加古川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シートレジャー東加古川の過去の取引実績
直近価格
1,653万円
平均価格
1,646万円
最高値
1,883万円
最安値
1,320万円
シートレジャー東加古川の売却査定履歴です。直近価格は1,653万円、平均価格は1,646万円、最高値は1,883万円です。
1,580万円
2011年6月
1,800万円
2011年12月
1,320万円
2012年4月
1,520万円
2013年11月
1,780万円
2020年12月
1,883万円
2020年12月
1,680万円
2021年5月
1,837万円
2021年5月
1,598万円
2021年5月
1,754万円
2021年5月
1,767万円
2021年5月
1,680万円
2021年12月
1,800万円
2021年12月
1,680万円
2022年3月
1,787万円
2022年3月
1,580万円
2023年9月
1,720万円
2023年9月
1,358万円
2023年12月
1,854万円
2023年12月
1,480万円
2023年12月
1,568万円
2023年12月
1,670万円
2023年12月
1,720万円
2023年12月
1,340万円
2024年5月
1,479万円
2024年5月
1,798万円
2024年6月
1,690万円
2024年6月
1,680万円
2024年9月
1,534万円
2024年9月
1,880万円
2025年3月
1,660万円
2025年3月
1,480万円
2025年6月
1,694万円
2025年6月
1,470万円
2025年12月
1,675万円
2025年12月
1,470万円
2026年1月
1,653万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東加古川駅まで徒歩7分と近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、普通電車で加古川駅まで行けば乗り換えも可能です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て世代には落ち着いた住環境です。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに適しています。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。コンビニまでは徒歩5分程度かかります。
良い点: 築年数は経っていますが、部屋は比較的広めです。収納スペースも十分あり、3LDKで家族でもゆったり過ごせます。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
築年数は経っていますが、駅からの近さと落ち着いた住環境が魅力です。子育て世代にもおすすめです。共用部も清潔に保たれており、総戸数が少ないため、ご近所付き合いも程よく保てています。
良い点: RC造でしっかりした建物です。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応に、外観にやや古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: オートロックはありませんが、玄関ドアの施錠はしっかりしています。管理体制については不明な点もありますが、特に問題を感じたことはありません。
気になる点: 管理会社や管理組合の情報がもっと明確だと安心できます。
良い点: JR東加古川駅まで徒歩7分は本当に便利です。神戸や大阪へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 通勤時間帯は電車が混み合います。
駅近で利便性の良い立地が気に入っています。部屋は専有面積が広めなので、ゆったり使えます。築年数を考慮すると、価格とのバランスは良い物件だと思います。総合的には満足していますが、共用部の設備にもう少し新しさが欲しいと感じることもあります。
加古川市エリアの市場動向
シートレジャー東加古川の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/東加古川駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シートレジャー東加古川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シートレジャー東加古川の売却相場はいくらですか?
シートレジャー東加古川の売却相場は、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シートレジャー東加古川は築22年ですが売れますか?
シートレジャー東加古川は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
