ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 75.3〜81m2 | 小松小学校に通いやすいこと、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 75.3〜81m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 75.3〜81m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 75.3〜81m2 | 小松小学校に通いやすいこと、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 75.3〜81m2 | 小松小学校に通いやすいこと、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
父＋子ども1人
2日前小松小学校に通いやすいこと、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
1週間前小松小学校に通いやすいこと、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前小松小学校に通いやすいこと、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館の過去の取引実績
直近価格
4,690万円
平均価格
4,380万円
最高値
6,000万円
最安値
3,088万円
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館の売却査定履歴です。直近価格は4,690万円、平均価格は4,380万円、最高値は6,000万円です。
3,250万円
2010年9月
3,280万円
2010年9月
3,580万円
2013年10月
3,280万円
2013年10月
3,680万円
2015年1月
3,961万円
2015年1月
3,780万円
2017年2月
3,978万円
2017年2月
3,280万円
2017年2月
3,311万円
2017年2月
3,680万円
2018年10月
3,937万円
2018年10月
3,980万円
2019年11月
4,129万円
2019年11月
3,780万円
2019年12月
3,816万円
2019年12月
4,780万円
2020年1月
4,198万円
2020年1月
4,580万円
2020年1月
4,304万円
2020年1月
3,088万円
2020年2月
3,794万円
2020年2月
3,480万円
2020年2月
3,657万円
2020年2月
4,480万円
2020年5月
4,441万円
2020年5月
4,950万円
2020年5月
4,821万円
2020年5月
4,080万円
2021年3月
3,863万円
2021年3月
4,080万円
2022年8月
4,249万円
2022年8月
3,980万円
2022年9月
4,159万円
2022年9月
3,780万円
2023年5月
4,084万円
2023年5月
3,180万円
2023年9月
3,819万円
2023年9月
4,190万円
2024年2月
4,260万円
2024年2月
3,970万円
2024年10月
4,096万円
2024年10月
5,280万円
2024年11月
5,173万円
2024年11月
4,290万円
2025年5月
4,027万円
2025年5月
5,290万円
2025年9月
4,411万円
2025年9月
4,880万円
2025年9月
5,375万円
2025年9月
4,790万円
2025年10月
4,700万円
2025年10月
5,200万円
2025年11月
5,899万円
2025年11月
5,398万円
2025年11月
5,188万円
2025年11月
5,200万円
2025年12月
6,000万円
2025年12月
5,200万円
2026年1月
5,919万円
2026年1月
5,200万円
2026年3月
5,858万円
2026年3月
4,990万円
2026年3月
5,786万円
2026年3月
5,290万円
2026年3月
4,690万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩12分と、少し歩きますが許容範囲。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には便利です。快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスも良好。
気になる点: 夏場は少し汗をかく距離かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小松小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在しており、散歩にも適しています。
良い点: ライオンズマンションブランドらしく、外観はしっかりとした印象です。エントランスも綺麗に管理されており、共用部分の清掃も行き届いていると感じます。
気になる点: 築年数なりに、若干の古さは感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らしています。周辺環境も子育てしやすく、駅からの距離も慣れれば気になりません。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりのある設計なのは魅力的です。収納スペースも比較的しっかり確保されている印象でした。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、水回りなどは最新設備とは言えない部分もあり、リフォームを検討する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。共用部分の清掃も行き届いており、管理組合の活動も活発そうに見えました。
気になる点: 特に気になる点はありませんでしたが、長期的な修繕計画は確認が必要です。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いています。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。ただ、最寄りのスーパーまで少し歩くのが気になります。
気になる点: 商業施設が駅周辺に集中しているため、日常の買い物は少し不便さを感じるかもしれません。
ライオンズマンションというブランド力と、広めの間取りが魅力です。日勤管理で安心感もあります。ただ、築年数や駅からの距離、周辺の利便性を考えると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。
西宮市エリアの市場動向
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館の売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館は築21年ですが売れますか？
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。