ロイヤル西宮ルシエル
ロイヤル西宮ルシエルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.6m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.6m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54.55〜66m2 | 阪急今津線／今津駅 徒歩2分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.6m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
1日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
7日前阪急今津線／今津駅 徒歩2分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもロイヤル西宮ルシエルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ロイヤル西宮ルシエルの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ロイヤル西宮ルシエルの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ロイヤル西宮ルシエルの過去の取引実績
直近価格
3,522万円
平均価格
2,846万円
最高値
4,199万円
最安値
1,980万円
ロイヤル西宮ルシエルの売却査定履歴です。直近価格は3,522万円、平均価格は2,846万円、最高値は4,199万円です。
2,180万円
2009年1月
2,280万円
2009年1月
2,250万円
2009年2月
2,480万円
2009年5月
2,250万円
2010年4月
2,150万円
2010年6月
2,180万円
2010年7月
2,150万円
2011年1月
2,250万円
2011年4月
2,730万円
2011年12月
2,600万円
2012年6月
2,680万円
2012年8月
2,250万円
2012年10月
2,780万円
2012年11月
2,490万円
2013年1月
1,980万円
2013年3月
2,580万円
2013年5月
2,280万円
2013年5月
2,530万円
2013年6月
2,877万円
2013年6月
2,490万円
2013年7月
2,180万円
2013年9月
2,980万円
2013年10月
2,890万円
2013年12月
2,500万円
2014年2月
2,780万円
2014年2月
2,790万円
2014年2月
2,580万円
2014年3月
2,500万円
2014年9月
2,780万円
2014年9月
2,500万円
2014年12月
2,314万円
2014年12月
2,380万円
2014年12月
2,266万円
2014年12月
2,680万円
2016年1月
2,581万円
2016年1月
2,580万円
2016年8月
2,601万円
2016年8月
2,990万円
2016年11月
3,130万円
2016年11月
2,480万円
2017年7月
2,284万円
2017年7月
2,480万円
2017年8月
2,665万円
2017年8月
2,527万円
2017年8月
2,280万円
2017年9月
2,236万円
2017年9月
3,380万円
2017年10月
3,260万円
2017年10月
2,480万円
2019年2月
2,485万円
2019年2月
3,180万円
2019年10月
2,833万円
2019年10月
3,180万円
2020年6月
2,892万円
2020年6月
3,280万円
2020年7月
3,171万円
2020年7月
2,850万円
2020年12月
3,082万円
2020年12月
2,798万円
2021年2月
2,966万円
2021年2月
3,380万円
2021年5月
3,037万円
2021年5月
3,380万円
2021年6月
3,444万円
2021年6月
3,250万円
2021年8月
3,023万円
2021年8月
3,980万円
2022年3月
3,938万円
2022年3月
2,880万円
2022年7月
3,081万円
2022年7月
3,780万円
2022年7月
3,874万円
2022年7月
3,480万円
2022年10月
3,411万円
2022年10月
4,199万円
2022年11月
3,740万円
2022年11月
3,999万円
2023年1月
3,789万円
2023年1月
3,080万円
2023年5月
2,900万円
2023年5月
3,080万円
2023年7月
2,854万円
2023年7月
3,580万円
2025年3月
3,522万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急今津駅まで徒歩2分と非常に便利。梅田へのアクセスも良く、日常の買い物や通勤に不便を感じません。JR西宮駅も徒歩圏内なのが良い。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 強いて言えば、もう少し商業施設が集中しているとさらに便利かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 夜間のオートロックはありますが、もう少しセキュリティを強化してくれると嬉しいです。
ロイヤル西宮ルシエルは、駅近の利便性と落ち着いた住環境を両立させたマンションだと思います。特に通勤や通学で電車をよく利用する方にはおすすめです。周辺環境も子育て世代には魅力的だと感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、間取りも3LDK～4LDKなので、ファミリー層でもゆったりと生活できそうです。収納スペースも十分ありそう。
気になる点: 築年数が経過しているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、12階建てという規模感もあります。エントランス周りも手入れされていれば、全体的に高級感があると思われます。
気になる点: 共用廊下などの詳細が写真だけでは判断しきれないため、実際に確認したい部分です。
良い点: 今津駅まで徒歩2分というのは最大の魅力ですね。阪急宝塚線や今津線が利用できるので、神戸方面や大阪方面へのアクセスが非常に良いです。
駅からの近さと、ファミリー向けの広めの間取りに惹かれて検討しています。周辺環境も良さそうですが、築年数と設備面が気になるところです。管理体制や、実際の生活音なども含めて、現地でしっかり確認したいと考えています。
西宮市エリアの市場動向
ロイヤル西宮ルシエルの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／今津駅 徒歩2分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤル西宮ルシエルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤル西宮ルシエルの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤル西宮ルシエルの売却相場はいくらですか？
ロイヤル西宮ルシエルの売却相場は、阪急今津線／今津駅 徒歩2分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤル西宮ルシエルは築20年ですが売れますか？
ロイヤル西宮ルシエルは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。