ロイヤル西宮北口アクシア
ロイヤル西宮北口アクシアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 59.57〜67m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 59.57〜67m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 71〜83m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 59.57〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩8分 阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 59.57〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
3日前オートロックがあること、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
5日前オートロックがあること、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
夫婦＋子ども2人
7日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩8分 阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもロイヤル西宮北口アクシアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤル西宮北口アクシアの過去の取引実績
直近価格
4,444万円
平均価格
4,118万円
最高値
6,180万円
最安値
2,550万円
ロイヤル西宮北口アクシアの売却査定履歴です。直近価格は4,444万円、平均価格は4,118万円、最高値は6,180万円です。
2,890万円
2009年9月
3,980万円
2010年1月
2,990万円
2010年5月
3,980万円
2010年9月
2,550万円
2010年10月
2,890万円
2012年9月
3,180万円
2013年1月
2,580万円
2014年6月
3,780万円
2015年6月
3,750万円
2015年6月
3,590万円
2015年8月
3,750万円
2015年8月
4,430万円
2015年8月
4,537万円
2015年8月
3,280万円
2015年12月
3,425万円
2015年12月
4,380万円
2017年5月
4,923万円
2017年5月
4,580万円
2017年6月
4,485万円
2017年6月
4,180万円
2017年8月
4,434万円
2017年8月
3,580万円
2017年9月
3,289万円
2017年9月
4,280万円
2017年9月
3,957万円
2017年9月
4,450万円
2017年9月
4,738万円
2017年9月
4,180万円
2017年11月
4,092万円
2017年11月
4,080万円
2017年12月
4,109万円
2017年12月
4,390万円
2018年1月
4,897万円
2018年1月
4,190万円
2018年3月
4,885万円
2018年3月
3,850万円
2018年9月
4,007万円
2018年9月
4,280万円
2018年9月
4,800万円
2018年9月
3,780万円
2018年12月
3,924万円
2018年12月
4,180万円
2019年1月
4,007万円
2019年1月
3,780万円
2019年7月
4,049万円
2019年7月
3,990万円
2020年1月
3,867万円
2020年1月
3,850万円
2020年1月
4,060万円
2020年1月
3,380万円
2021年7月
3,543万円
2021年7月
6,180万円
2021年10月
5,618万円
2021年10月
5,180万円
2022年8月
4,831万円
2022年8月
4,980万円
2022年10月
4,891万円
2022年10月
4,980万円
2024年12月
4,474万円
2024年12月
4,680万円
2024年12月
4,444万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 門戸厄神駅まで徒歩8分と比較的近く、通勤に便利です。西宮北口駅も徒歩圏内なので、梅田方面へのアクセスも良いです。
気になる点: 西宮北口駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに助かっています。小学校も近く安心です。
気になる点: スーパーや大型商業施設までは少し距離があります。車があると便利かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、共用部分の管理もしっかりしており、全体的に快適に暮らせています。子育て世代には良い環境だと思います。駅からの距離は少し気になりますが、慣れれば問題ないレベルです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが魅力です。収納スペースがしっかりしている部屋もありそうです。
気になる点: 築年数を考慮すると、内装のリフォーム状況などをしっかり確認する必要があります。最新の設備ではない可能性もあります。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも綺麗に管理されている印象です。RC造なので、遮音性にも期待できそうです。
気になる点: 駐車場が平面か機械式か、空き状況などを確認する必要がありそうです。
良い点: 門戸厄神駅まで徒歩8分は許容範囲内ですが、西宮北口駅まで徒歩18分は、日常的に利用するには少し遠く感じます。
気になる点: 複数路線を利用したい場合、乗り換えの手間が発生します。
立地や周辺環境は悪くないのですが、駅からの距離と築年数が少し気になるところです。お部屋の広さや間取りは魅力的ですが、内装の確認は必須でしょう。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
ロイヤル西宮北口アクシアの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩8分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤル西宮北口アクシアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤル西宮北口アクシアの売却相場はいくらですか？
ロイヤル西宮北口アクシアの売却相場は、阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩8分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤル西宮北口アクシアは築21年ですが売れますか？
ロイヤル西宮北口アクシアは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。