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マンション

アーバンビュー甲子園口北町

兵庫県西宮市甲子園口北町20-18JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園口北町20-18
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩3分
築年月
2007年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
52戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
70.83m² ~ 115.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2384.9m²
駐車場数
50
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アーバンコーポレイション
施工会社
東レ建設
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
瓦木小学校
中学校区域
深津中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5478.11m²
建築面積
1253.07m²
設計会社
横山建築事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口北町20-18
バルコニー面積
11.17m² ~ 32.25m²

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩3分は本当に便利です。快速も停まるので、大阪や神戸へのアクセスが抜群。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅近の利便性も兼ね備えています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。公園もいくつかあり、休日に子供と遊ぶのに良いです。

気になる点: 幹線道路が近いこともあり、場所によっては車の音が気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いたデザインで、共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 駐車場が平面ですが、台数に限りがあるため、場合によっては抽選になることがあります。

総戸数も多すぎず、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅からの近さと、閑静な住環境のバランスが取れており、ファミリー層には特におすすめできる物件だと感じています。管理もしっかりしており、快適に暮らせています。

独身DINKSさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKでもゆったりとしています。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされている部屋もあるようで、築年数をあまり感じさせない点もあります。

気になる点: 設備自体は標準的で、最新のものというわけではありません。床暖房など、あったら嬉しい設備が標準装備でない部屋もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: 夜間や休日は無人になるため、その時間帯のセキュリティはやや気になるところです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩3分は魅力的です。JRが使えるので、通勤・通学には非常に便利。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなども揃っていて、生活必需品の買い物は困りません。

気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し歩くため、夜遅くに一人で帰宅する際は少し心細く感じることもあります。

駅近の利便性は非常に高いですが、築年数なりの部分もあります。部屋によってはリフォームの度合いが異なるので、内見時にしっかり確認することをおすすめします。日勤管理は安心感があり、総じて住みやすいマンションだと思います。

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