アーバンビュー甲子園口北町
アーバンビュー甲子園口北町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 瓦木小学校に通いやすいこと、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 瓦木小学校に通いやすいこと、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 70.83〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 瓦木小学校に通いやすいこと、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 瓦木小学校に通いやすいこと、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
6日前瓦木小学校に通いやすいこと、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前瓦木小学校に通いやすいこと、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前瓦木小学校に通いやすいこと、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
2週間前瓦木小学校に通いやすいこと、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアーバンビュー甲子園口北町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーバンビュー甲子園口北町の過去の取引実績
直近価格
9,278万円
平均価格
5,982万円
最高値
9,300万円
最安値
3,280万円
アーバンビュー甲子園口北町の売却査定履歴です。直近価格は9,278万円、平均価格は5,982万円、最高値は9,300万円です。
4,780万円
2010年10月
3,280万円
2012年10月
3,890万円
2015年2月
4,113万円
2015年2月
5,180万円
2016年3月
6,006万円
2016年3月
4,880万円
2016年9月
4,687万円
2016年9月
5,980万円
2018年2月
6,512万円
2018年2月
4,280万円
2018年7月
4,450万円
2018年7月
4,980万円
2019年3月
5,162万円
2019年3月
5,480万円
2020年3月
5,745万円
2020年3月
5,280万円
2020年8月
5,850万円
2020年8月
5,680万円
2021年2月
5,698万円
2021年2月
5,480万円
2021年3月
5,756万円
2021年3月
5,980万円
2022年1月
6,178万円
2022年1月
5,380万円
2022年9月
5,362万円
2022年9月
4,680万円
2022年9月
5,350万円
2022年9月
6,380万円
2022年11月
7,220万円
2022年11月
5,180万円
2023年1月
5,175万円
2023年1月
4,500万円
2023年3月
4,880万円
2023年3月
6,120万円
2024年1月
6,252万円
2024年1月
9,300万円
2025年1月
8,528万円
2025年1月
8,800万円
2025年4月
9,186万円
2025年4月
8,800万円
2025年10月
9,209万円
2025年10月
8,300万円
2026年3月
9,278万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩3分は本当に便利です。快速も停まるので、大阪や神戸へのアクセスが抜群。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅近の利便性も兼ね備えています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。公園もいくつかあり、休日に子供と遊ぶのに良いです。
気になる点: 幹線道路が近いこともあり、場所によっては車の音が気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いたデザインで、共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 駐車場が平面ですが、台数に限りがあるため、場合によっては抽選になることがあります。
総戸数も多すぎず、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅からの近さと、閑静な住環境のバランスが取れており、ファミリー層には特におすすめできる物件だと感じています。管理もしっかりしており、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKでもゆったりとしています。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされている部屋もあるようで、築年数をあまり感じさせない点もあります。
気になる点: 設備自体は標準的で、最新のものというわけではありません。床暖房など、あったら嬉しい設備が標準装備でない部屋もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: 夜間や休日は無人になるため、その時間帯のセキュリティはやや気になるところです。
良い点: 甲子園口駅まで徒歩3分は魅力的です。JRが使えるので、通勤・通学には非常に便利。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなども揃っていて、生活必需品の買い物は困りません。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し歩くため、夜遅くに一人で帰宅する際は少し心細く感じることもあります。
駅近の利便性は非常に高いですが、築年数なりの部分もあります。部屋によってはリフォームの度合いが異なるので、内見時にしっかり確認することをおすすめします。日勤管理は安心感があり、総じて住みやすいマンションだと思います。
西宮市エリアの市場動向
アーバンビュー甲子園口北町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバンビュー甲子園口北町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アーバンビュー甲子園口北町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アーバンビュー甲子園口北町の売却相場はいくらですか?
アーバンビュー甲子園口北町の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバンビュー甲子園口北町は築19年ですが売れますか?
アーバンビュー甲子園口北町は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
