グランソシエ甲子園口
グランソシエ甲子園口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.53〜69m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.53〜69m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.53〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.53〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.53〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもグランソシエ甲子園口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランソシエ甲子園口の過去の取引実績
直近価格
3,769万円
平均価格
3,324万円
最高値
4,380万円
最安値
2,660万円
グランソシエ甲子園口の売却査定履歴です。直近価格は3,769万円、平均価格は3,324万円、最高値は4,380万円です。
2,980万円
2013年6月
2,780万円
2013年6月
3,280万円
2013年10月
3,080万円
2014年2月
2,980万円
2014年4月
2,680万円
2014年9月
2,780万円
2014年9月
3,280万円
2014年12月
3,240万円
2014年12月
2,880万円
2015年8月
2,900万円
2015年8月
2,880万円
2015年10月
2,828万円
2015年10月
2,980万円
2015年11月
3,022万円
2015年11月
3,380万円
2015年11月
3,046万円
2015年11月
2,790万円
2016年1月
2,802万円
2016年1月
2,880万円
2016年6月
2,888万円
2016年6月
2,780万円
2016年8月
2,841万円
2016年8月
2,980万円
2016年12月
2,842万円
2016年12月
2,900万円
2017年6月
2,660万円
2017年6月
3,280万円
2017年9月
2,889万円
2017年9月
3,150万円
2017年10月
2,878万円
2017年10月
2,980万円
2018年2月
3,001万円
2018年2月
3,150万円
2018年3月
3,118万円
2018年3月
3,498万円
2018年9月
3,289万円
2018年9月
3,150万円
2018年11月
3,237万円
2018年11月
3,498万円
2018年12月
3,304万円
2018年12月
3,580万円
2019年3月
3,418万円
2019年3月
3,180万円
2020年7月
3,237万円
2020年7月
3,780万円
2021年6月
3,339万円
2021年6月
3,780万円
2021年7月
3,526万円
2021年7月
3,980万円
2021年8月
3,631万円
2021年8月
3,770万円
2021年9月
3,661万円
2021年9月
3,680万円
2022年1月
3,803万円
2022年1月
4,380万円
2022年3月
3,995万円
2022年3月
3,980万円
2022年7月
3,838万円
2022年7月
3,680万円
2022年10月
3,791万円
2022年10月
3,980万円
2023年4月
3,861万円
2023年4月
3,980万円
2023年11月
3,868万円
2023年11月
3,780万円
2024年2月
3,893万円
2024年2月
3,680万円
2024年4月
3,815万円
2024年4月
3,580万円
2024年8月
3,769万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩11分で、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困りません。快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスも良好です。
気になる点: 時間帯によっては駅周辺が少し混雑します。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いです。小学校も近く、公園も点在しているので、子供たちが安全に遊べる場所がたくさんあります。緑も多く落ち着いた雰囲気です。
良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、管理人さんが常駐しているので安心感があります。防災面での備えもされているようです。
気になる点: オートロックがないのが少し気になりますが、日勤管理でカバーされている印象です。
築年数は経っていますが、管理状態も良く、周辺環境の良さが魅力のマンションです。駅からの距離はありますが、静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。共用部も清潔に保たれており、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりとした生活ができそうです。リビングは十分な広さがあり、採光も悪くありません。収納スペースも各部屋にあります。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良好です。外観は年季が入っていますが、清潔感は保たれています。エントランス周りもシンプルで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部（廊下、階段など）も特別豪華というわけではなく、標準的なマンションという印象です。
良い点: 甲子園口駅まで徒歩圏内なのは良い点ですが、11分は少し遠く感じます。特に夏場や雨の日は少し大変かもしれません。駅周辺の商業施設は充実しています。
気になる点: 駅から少し歩くため、荷物が多い時や疲れている時は億劫になります。
総戸数が少なく、落ち着いた雰囲気のマンションです。周辺環境は静かで子育てには向いていますが、駅からの距離が少しネックです。お部屋の設備は築年数なりですが、広さや間取りによっては満足できるかと思います。価格帯が手頃であれば検討の価値はあるでしょう。
西宮市エリアの市場動向
グランソシエ甲子園口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランソシエ甲子園口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランソシエ甲子園口の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランソシエ甲子園口の売却相場はいくらですか？
グランソシエ甲子園口の売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランソシエ甲子園口は築27年ですが売れますか？
グランソシエ甲子園口は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。