腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
西宮市の物件一覧に戻る
マンション

リビオ西宮学文ソルファ

兵庫県西宮市小松北町1丁目6-11阪神本線/武庫川駅 徒歩13分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩20分

リビオ西宮学文ソルファをお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市小松北町1丁目6-11
交通
阪神本線/武庫川駅 徒歩13分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩20分
築年月
2004年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
143戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
68.05m² ~ 96.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
西
敷地面積
7127.01m²
駐車場数
145
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
新日鉄都市開発
施工会社
東海興業
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
小松小学校
中学校区域
学文中学校
ブランド
リビオ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
13789.05m²
建築面積
3786.61m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市小松北町1丁目6-11
バルコニー面積
3.90m² ~ 25.04m²

口コミ・レビュー

西宮ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園やスーパーもあり、生活に便利です。小松小学校も徒歩圏内なので安心です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、自転車がないと少し不便に感じるかもしれません。特に雨の日などは。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのが便利です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのが良いです。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: もう少しゴミ捨て場の管理が徹底されていると嬉しいです。

全体的に満足しています。静かな環境と子育てのしやすさが魅力です。駅からの距離は少しありますが、日々の生活には十分便利で、リビオブランドの安心感もあります。家族で快適に暮らせるマンションだと思います。

武庫川沿い在住30代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神本線が利用でき、梅田方面へのアクセスは悪くありません。武庫川駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。鳴尾・武庫川女子大前駅も使えます。

気になる点: JR線への乗り換えは少し手間がかかります。バス路線もあるので、それを活用するのも手ですが。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家具の配置に困りません。収納スペースも十分で、使いやすいです。リビオなので、建具などもしっかりしています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 武庫川河川敷が近く、散歩やジョギングには最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、外食や買い物は少し足を延ばす必要があります。

築年数を考えると、内装は比較的綺麗に保たれていると思います。広々とした部屋で快適に過ごせています。周辺環境は可もなく不可もなくといったところですが、自然が近いのは良い点です。駅からの距離が少しネックですが、許容範囲内です。

リビオ西宮学文ソルファについて詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する